最近卖房子的深有感触，特别是那些奋战在一线的销售人员，韭菜没那么好忽悠了，原来老板们只要划个圈就有人掏钱买空气的气势也没有了。好日子总是过得很快，往常指点江山乱指一通就能捞到钱的时代一去不返了。
对开发商而言，能成交，促回款，真金白银才是王道。任何销售手段都可以拿出来试试，送车位储藏室甚至全屋家电都是家常便饭了。办法总比困难多，老板们划个圈，卖个规划，搞搞营销手段，轻轻松松大笔钱又落入口袋。
而老百姓在意的更是这种关乎品质的话题：房子谁开发的，质量怎么样。特别是这两年受疫情影响，多个楼盘出现延期交房，能否按时交房也成为大家特别关注的问题。
万一遇到问题，各种投诉无门，互相推诿，无奈之下只能烈日底下拉条幅，但热度一过，事情最终还是不了了之。
可毕竟普通人买房不可能考虑到方方面面，不然怎么会那么喜欢“随大流”，哪里买的人多就去哪买，大家都看好的才算好。
小佳可能略微悲观了些，但问题却是明摆着的。所以我们一直对购房者传达的观点就是试着去了解房子的品质，不要再做门外汉。当房子品质明显高于周边楼盘，而房价又持平于周边楼盘时，这就是漏。
一个地段还不错，有看得见的升值空间，实打实的土地红利，完全可以弥补后期可能出现的一系列问题，但切记不要吹毛求疵，追求所谓完美品质的楼盘。
相较之前，现在聊城楼市的价格洼地已经出现，从七千到一万五的价格区间之间购房者都可以有选择。别太在意现在的市场，稳定、百花齐放一定是接下来的主题。
既然决定了生活在聊城这座城市，有了较稳定的收入，愿意为孩子带来更好的环境，能接受房价的上下波动，可以选择适时出手。
这个6月，大家都喜欢用复苏来形容房地产行业，6月份聊城的商品房销量相较5月确实有了大幅增加，而6月和12月本就是一年中促销活动最大的两个月份，又受到降准降息、公积金等利好消息刺激，自然今年的6月份一定会出现基于5月份的反弹。
但目前看，楼市的板块分化明显，客户观望情绪仍较浓，尤其是外围区域，整体信心有待继续修复，预计市场在3季度乃至下半年仍会有实质性的调控措施进一步出台。
最后，还是祝所有的买房人，做一个有思想的韭菜，选到你心仪的房源!
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