1、公积金贷款执行的央行规定的贷款基准利率，跟lpr无关，所以lpr利率无论怎么调整，都不会影响到房贷利率。
2、如果用户选择的是商贷，但执行的是固定利率，那么在还贷期间无论lpr利率怎么调整，房贷利率都将保持合同上所约定的利率不变。
3、如果用户选择商贷，而商贷执行的是lpr+基点的浮动利率，那么lpr调整，房贷利率也会变化，但并不是实时变化的，一般要等一个重定价周期过去，到了重定价日当天，房贷利率才会按最新lpr报价算上规定的基点数得出新利率，然后在下一周期执行。而房贷重定价日一般是每年的1月1日或是贷款发放日期。
所以说，lpr利率调整只会影响执行浮动利率的商业贷款，其他贷款均不受影响。
lpr是每月20日(遇节假日顺延)9时前由18家银行报价，剔除一个最高价、一个低价之后的平均价，由央行委托“全国银行间同业拆借中心”负责统计、发布。报价时间固是每月20日上午9：30。在新一期lpr利率报价出来之前，银行贷款利率报价就会按照最近一期的lpr报价来进行浮动。
虽然每个月都会公布lpr，对于购房者而言，可以和贷款银行协商按照lpr调整房贷利率，最短时间期限为1年，最长可为贷款合同期限。若是1年内按照lpr来计算房贷，那么这一年内的贷款利率不会改变，一年后将重新按照当时的lpr去调整。因为lpr每个月都会有变动，贷款人可根据自己的还款能力、lpr利率高低等因素来决定调整期限。
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