聊城市主城区青年首套住房申请平台上线后,市民踊跃参与,在参与过程中,也提出了一些问题。
平台管理人员整理网友留言以及其他媒体的问题反馈,并咨询相关部门,现就以下热门问题作出解答。
一、时间周期
本次申请的窗口期为2022年9月9日—2023年5月4日。
只要在这个窗口期且18周岁—35周岁的都可以申请吗?
答:是的,但需要满足申请条件且满18周岁—35周岁(自政策发布之日起,即1986年9月10日之后出生)。
二、区划、户籍问题
1、除主城区外,聊城其他县市区的开发项目,是否适用本政策?
答:暂时不在政策之内,本次申请的开发项目适用范围为聊城主城区,即东昌府区、经济开发区、高新区和旅游度假区。
2、已经拥有住房,但住房位于市主城区外可否享受本政策?
答:主要看是否有本市登记住房,如果没有本市登记住房,又符合条件,是可以享受本政策的。这必须以不动产登记部门查询结果为准。
3.户口在农村,是否可以享受本政策?
答:可以,只要具备聊城市户籍即可。
4、该政策对落户时间是否有限制?
答:本政策对落户时间没有限制,只对申请时间有限制,申请的时间为2022年9月9日到2023年5月4日。
三、政策细节
1、夫妻双方是只有一方符合条件即可参与,还是需要夫妻双方都符合条件才能参与?
答:双方只要一方满足申请条件即可,但夫妻双方必须是首套房。
2、夫妻双方,其中一方在婚前名下已有房产,两人结婚后并没有购买住房,能否参与?
答:不可以享受,不具备首套房条件,一定是夫妻双方首套房。
3、该政策是否对离婚时间有要求,如果政策发布后解除了婚姻关系,是否能够参与?
答:符合本政策要求,可以进行申请。
4、夫妻一方或者双方名下有房产,但是在政策发布前已经转让,目前名下没有房产,是否享受本政策?
答:可以享受本政策。
5、现在名下有房子,政策开始后卖了,再去买房能否参与本次优惠政策?
答:只要在申请窗口期内,进行申请并确定是首套房就可以。
6、名下有回迁房或者棚改安置房但未办证或者商铺、写字楼的,能否参与本政策?
答:这要明确是否有本市登记住房,以不动产登记部门查询结果为准。
7、刚买了某个项目的房子,还没有网签,是否享受优惠政策?
答:所购买房屋网签备案的时间在本政策发布之后,且只有纳入项目库的房源,可以享受本政策。
8、目前有一套房产,所有权人为母(父)亲和孩子共有,孩子符合青年人购房要求,是否可以申报?
答:名下已登记房产的,不享受本政策。
9、享受本政策的房屋是按照应付房款总额签订购房合同吗?
答:房企优惠之后的价格(含10万元优惠券的价格)
10、现役军人是否可以享受本政策?
答:只要符合申请条件,可以享受本政策。
11、已经网签备案的购房合同,在本政策发布之前,申请撤销备案的,是否可以享受本政策?
答:符合市城区房屋交易部门备案撤销文件依据的,撤销备案后再次购房,可以申请本优惠政策。
12、按照本政策所购房产,除了上市交易时间受限外,税费缴纳是否和普通商品房相同?
答:是。
13、房企配套消费券企业如何兑现?
答:申请人电子审核单获取后自动生成,购房后自动抵扣房款。
14、二手住房是否在本政策优惠范围内?
答:不在,本项政策只适用于新房。
15、已缴纳认筹金(定金)、首付款、购房全款,目前还没有网签备案,如果符合适用对象要求,能否享受本政策?
答:一定要满足政策出台后,且购买人资格满足条件,意向房源已纳入项目名录库的可以享受本政策。
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。