原市委党校地块挂出！起拍单价598.73万/亩，10月26日竞拍！

 9月22日，聊城市公共资源交易中心挂出一宗地块，位于柳园北路以东、财干东路以南，为城镇住宅用地。据了解，该地块挂牌截止时间为10月26日。

2022-235#住宅地块位于柳园北路以东、财干东路以南，占地面积为4.5756公顷，容积率2-2.4，起拍价41093万元，起拍单价598.73万/亩，起拍楼面价3742.04元/㎡，建筑密度≤25%，建筑限高≤80m，绿地率≥35%。

在土地出让条件中规定，该宗地规划用途为城镇住宅用地和城镇社区服务设施用地；该宗地上一栋办公楼、一个变电室和一个换热站予以保留。土地竞得人在签订土地出让合同前向市财政局缴纳保留办公楼价款3081.94万元；现状保留的变电站和换热站由昌润热电公司管理和使用；市土地储备整治中心负责在本宗地新建一个变电室，建成后移交党校家属院0元/平方米[东昌府]党校家属院0套在售管理使用。

日前，该地块控制性详细规划调整方案批后公告发布，总平面意向图中显示，该地块占地面积4.576万㎡，总建筑面积约15.07万㎡，容积率2.4，总房源804套。

共规划建设8栋住宅楼座，其中4栋为26层高层，1栋18层小高层及3栋6层洋房，社区中央保留一栋现存建筑，为商业、物业管理、文化活动站等使用。

从位置上来看，该地块紧邻城市主干道柳园路及二干路，交通便捷，畅达全城；邻近万达广场，满足购物、休闲、娱乐一站式体验。地块东侧即为党校家属院0元/平方米[东昌府]党校家属院0套在售，周边分布有丽景花园0元/平方米[东昌府]丽景花园0套在售、桐凤家园、广播电台家属院、莲湖花园0元/平方米[东昌府]莲湖花园5套在售、金丰苑0元/平方米[东昌府]金丰苑8套在售等多个成熟住区，居住氛围浓厚，生活配套醇熟。

对该宗地块成交的后续情况，聊城房天下将持续为您关注！