11月17日，《关于聊城鸿辰房地产开发有限公司申请办理黄山壹品项目建设用地规划许可证许可前公告》在聊城市行政审批服务局网站公布，案名为黄山壹品。
2022年11月17日，聊城鸿辰房地产开发有限公司向我局申请办理黄山壹品项目建设用地规划许可证，该项目位于黄河路以南，黄山路以西。规划用地性质为城镇住宅用地和城镇社区服务设施用地。
根据《中华人民共和国城乡规划法》、《中华人民共和国行政许可法》等法律法规的要求，我局受理审查后拟许可其申请，现依法进行许可前公告。公告地点：市审批局公告栏、市审批局网站、项目现场。公示期不少于7日，自2022年11月18日至2022年11月24日。
申请人、利害关系人可在公示期内，持营业执照、身份证等有效证件、资料，对我局拟许可事项提出陈述、申辩意见和主动申请听证。
联系部门：投资项目审批科
联系地址：昌润路153号
联系电话：0635-8902615
邮箱：8902615＠163.com
聊城市行政审批服务局
2022年11月17日
拿地回顾
9月29日，高新区2021-55#地块集中竞拍，共有10家房企参与，历经62轮出价，最终由聊城鸿辰房地产开发有限公司竞得，成交总价为20434万元，自持面积（建筑面积）为500㎡，成交单价为794.56万元/亩，楼面价约合4767.34元/㎡。
该宗地历经57轮出价后达到最高竞价20434万元，转入竞自持面积用于长期租赁住房，历经5轮出价后，最终需提供建筑面积500㎡用于长期租赁住房。
长期租赁住房的面积、套型、位置由市住房城乡建设局和市自然资源和规划局提出意见，并在房产销售时予以公示；土地竞得人在办理项目房产预售许可时，自持长期租赁住房不予办理预售许可，同时明确长期租赁住房的位置、套数及面积。
该项目高层及小高层住宅实行全装修要求，应配建不少于1个班级规模的托育中心，不少于250平方米的文化活动站及不少于200平方米的老年人日间照料中心，为全体业主共同服务。
从位置上来看，该地块位于高新区，紧邻黄河路及黄山路，交通便捷；原东昌学院地块将落实60班高中、24班初中与36班小学，教育配套完善；周边分布有聊城市中心医院、聊城市脑科医院，为家人健康保驾护航；邻近开发区振华购物中心，满足购物、休闲、娱乐一站式体验。
地块周边分布有凤凰新城0元/平方米[东昌府]凤凰新城2套在售、裕昌·九州国际等大型成熟社区，配套醇熟，居住氛围浓厚，片区在售楼盘有华祥·城市森林花园、现代·颐中文苑。
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