每个人的内心深处都曾构建过未来家园的样子：身处城市深处，享静谧悠然，是向往生活最美好的样子。高新控股旗下九州高科精筑城南新品高新 · 云璟，将艺术赋予生活，开启一座城市的人文生活美境，绘就高新魅力发展新画卷。

“责任国企，品质生活”。九州高科作为高新区政府领导下的城市建设先行者，多年来始终不忘初衷，不仅致力于为市民打造一个温馨的家，更不忘肩负城市运营的责任，为城市建设贡献自己的一份力量。

九州高科成立于2003年，公司始终秉承“立足高新区，致力搞创新，用心抓服务，谋求高效益”的经营理念，不遗余力的扛起国有企业责任担当，当主力、打头阵、作表率，立足实际，积极作为，实实在在为城市做贡献，建设美丽高新，为居民安置、城镇建设、招商引资打下了良好的基础。

城市，总是在不断生长中，兑现着时代赋予的价值。高新·云璟以远见未来的发展眼光，落笔聊城新核高新区，地处中原经济区、京津冀协同发展区、济南省会城市群经济圈、山东西部经济隆起带等 “两区一圈一带”国家、省重大发展战略的叠加区。

▲高新区实景图

以科创之城、产业新城的魅力之姿强势赋能，吸引高精尖企业与人才不断入驻，结合丰富资源的聚集形成强力磁场，牵引城市利好不断向高新版块倾斜，赋能城市发展，也将领衔城市的未来生机。

每一个区域的崛起，除了规划所赋予的动力之外，更离不开自身所具备的“天赋”，随着城市发展，区域内各项配套崛起，将逐渐发展成为当之无愧的CLD中央生活区。

▲区位图

◎刚刚好的城市占位 —— 高新·云璟，高新区华山路与贺江街交叉口，紧邻光岳路及松桂大街，西侧一路之隔即为东昌府区政务中心，共享红利带动下的配套建设，依托多维交通，让繁华生活触手可及。

▲示意图

◎刚刚好的健康守护 ——健康与生命守护是生活中基本的要求，九州洼月季公园、聊城体育馆、东昌广场距离不远，尽享健康鲜氧；聊城市人民医院、聊城大学医院、聊城疾病预防控制中心、鲁西骨科医院四大医疗护航，皆为全家人健康生活的坚实后盾。

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◎刚刚好的城市繁华 ——丰富商业配套造就高人气，便捷生活满足更多要求。一路之隔即有华盛超市、凤凰中心，东昌广场内部特色商业街区，西北建设有银河天街，同时周边多个高品质底商加持，更有自建约1063㎡便民商街，“城熟”之上再筑繁华，璀璨城市未来。

▲示意图

◎刚刚好的成长教育 ——学术氛围住区，蕴养时代天骄。赣江街小学（规划中），聊城市一实验学校南校区、高新区天津路小学九年义务教育；项目于园区内自建5548㎡旗舰幼儿园。聊城大学、聊城高级财经技术学院高校文化浸润；医生、大学教授及泛公务员群体聚合业主圈层，营建高阶生活区，自上云端！

▲示意图

溯源城市文韵气质，重塑人居归家之情。高新·云璟以一股聊城文化之风，吹拂自然森居之境，打造一带 · 一核 · 双轴 · 多节点空间，强调自然、健康，促进陪伴，鼓励社区交流，打造有温度的全龄乐享社区，唤醒都市人对归家的渴望。

▲园林功能

◎尊崇仪式归家 ——尊贵礼仪铺装与对称式种植，引导性书文化元素演变的地面划线，营造归家尊属感，打造具有仪式感的入口空间序列，承袭文雅的气质。

▲项目效果图

◎交互多功能盒 ——于社区正中心打造核心景观区，设置有森林会客厅、阳光草坪、林中岛屿三大开放共享区域，草坪婚礼、夜幕电影、户外客厅、公共图书馆、音乐会，斑斓精彩生活。

▲项目效果图

◎活力运动带 ——二十四节气健康运动跑道串联整个社区，地面绘有“春分”“夏至”“立秋”“冬至”“小满”等24节气图案，中途设置了主题活动区，让健康运动都充满了趣味。

▲项目效果图

◎星空漫林儿童活动区 ——星空主题儿童活动场地，划分“起航”“新知”“探索”“遨游”“攀登”五大主题区域，设有益智地面、秋千座椅、跳远图案、跳跳床等设施，满足低龄、中龄、高龄全年龄段儿童启蒙成长、植物科普、亲子互动需求。

▲项目效果图

◎多园宅间花园 ——9大宅间花园，特色主题树种的林下共享空间，提供满满的负离子 , 设置有老年棋盘、乒乓球台、羽毛球场地、健身器材、林间步道、休闲木纹座椅等，于林间漫步，听风闻雨，感四季变幻，观四季之色，阅禅语之境。

▲项目效果图

住所不只是履行居住的职能，更是属于自己的宁静、平和的自由王国。高新 · 云璟总建筑面积约16万㎡，11栋小高层、高层产品，纯板楼设计，通透明亮。现代简约风格，将建筑外观化繁为简，赋予建筑端庄、高雅的大宅气质，遇鉴有质感的都市生活。

▲项目鸟瞰图

◎奢尺生活图景 ——凝萃空间尺度，驱领梦境理想居所。建面约109-166㎡三室/四室镜幕横厅户型，约7.4米奢适阳台开间定义云璟人生，更有主卧套房、独立步入式衣帽间、一体化U型餐厨、南向270°双观景飘窗诠释奢尺人居。

◎生活向阳而生 ——南向宽景阳台，拥有充沛采光，朝阳初升时便可采撷光影的踪迹，午时煦暖，光影随心，品一杯茶读一本书，一家人的活动场地皆被阳光包揽，感受被阳光赋予的自然尊奢。

▲示意图

◎多种阶段家庭畅想 ——从自由独立，到妻儿加入、三代同堂，不同阶段对居住空间的需求也不尽相同。从精致三居到3+1、4+1魔变户型，自由空间无限可能，轻松容纳不同人生阶段及家庭模式的居住理想，藏筑高尚生活图景。

▲示意图

城市美好变迁的建设者，更懂城市需要的未来。国企九州高科深入精工人居理念，打造建面约109-166㎡文韵奢居，只为高新多一度热爱，现营销中心已开放，不久将迎来首次开盘，敬请期待！

▲项目效果图

| 高新 · 云璟 |

为高新多一度°热爱

约106-163㎡文韵奢居 大幕将启

营销中心地址：聊城 · 高新区 · 光岳路与贺江街交汇处

东200米路南高新·云璟营销中心

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