近年来,城市逐步构建起新的版图,但是作为一个城市故事的起点,主城区还是根脉所在。另外,主城区的土地资源也越来越珍贵
东关玺园择址于主城区板块,位于花园路以西、利民路以南、小东关街以北,妥妥的主城区。就小东关街来说,“金太平、银双街、铁打的小东关”,这句民间谚语流传至今,道出了当时小东关街巷的繁华。、
而项目东侧紧邻的花园路作为城市南北向主干道之一,自南向北可以串联起城区多条东西向道路;而北侧紧邻的利民路,向西可至铁塔商圈,向东可到达高新区和开发区。
这几条路作为城市南北或东西的主干道,由此看来,东关玺园拥有着与生俱来的区位优势,在聊城可以说是“限量版”的臻稀体验。
最重磅的配套无疑是周边的居住和商业的氛围比较成熟。在生活中很多人都喜欢主城区,原因很简单因为这里什么都有。项目周边的银座商城、五星百货和金鼎购物中心,周末约上三五好友或是带上孩子家人都可以满足休闲自在的生活。附近不光是商场热闹,平常想吃个早餐或者吃个小吃,距离北侧仅970米左右的育新街和1.7公里左右的铁塔商场夜市,住在这里,还可以感受充满烟火气的生活氛围。
一般来说,主城区的自然环境会比较稀缺,但项目距离北侧的人民公园步行也就720米左右的距离。
教育方面,项目西侧1公里左右的距离则是河东小学,让孩子享受家门口的教育。另外,片区内还有新区小学、聊城第八中学和外国语学校等多所优质学校的环伺。
亮点毫无疑问的是容积率,只有1.3,共规划10栋住宅楼座,包含6栋6F洋房和4栋7F洋房。
1.3的容积率,即便是放在城区所有多层洋房的楼盘里来看,也是极其难得的。
那低容积率也就意味着可能楼间距变更宽、日照时长增加、活动的公共范围也在增加……在园林设计上,采用龙湖御用重庆蓝调,营造一方国风府系园林景观。