聊城市儒辰·辰悦项目规划净用地87443㎡,住宅用地56843㎡,总建筑面积322697㎡。项目共规划有22栋住宅,房源共计1877户(含720户回迁),其中4栋为6层洋房,3栋16层高层,2栋18层高层,3栋23层高层,2栋24层高层,4栋25层高层,4栋26层高层。
该项目以图中规划道路分为东西两个区域,其中西区为回迁区域,小区主入口位于西侧红庙路,东区主要入口位于地块中间的规划道路中,且项目旁建设有12班的红庙幼儿园,另外在9#东侧还建有3层养老设施,10#主要为小超市,便利店等设施共有两层。
该地块位置主城区核芯腹地,北侧紧邻陈口路,东侧为城市主干道光岳路,交通四通八达。该地块周围配套发展早已成熟,北侧就是与项目一路之隔的亿沣生活广场和华盛超市,教育方面项目旁设有12班的红庙幼儿园,文苑小学,文苑中学出门即到,聊城二中,聊城大学都分布其周围,周围金柱大学城,武楼花园小区,金柱海德公园,裕昌大学城等成熟社区更是不可枚举。
拿地回顾 10月18日,聊城城区9宗地块于官网公开竞价,其中2020-231#地块由聊城和辰置业有限公司底价摘得,成交总价为70714万元,成交单价约合539.12万元/亩,成交楼面价约合2995.14元/㎡,此地块也是儒辰集团入驻聊城的首宗地块。
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