房地产税肯定是要征的，制定的规则要合理合法

今年以来，社会上对房地产税的讨论热度居高不下。围绕相关热点问题，国务院发展研究中心原副主任、中国发展研究基金会副理事长刘世锦在接受中国经济网记者采访时表示，房地产税是要征收的，而且是会合理合法地来征收。

“房住不炒”为房地产“纠偏”

党的十九大报告提出，坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位，加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，让全体人民住有所居。

刘世锦认为，发展房地产的初心是满足人们住的需求，而在实际发展过程中走偏了，有些地方将房地产当成投资甚至投机的对象。现在要把这种情况扭转过来，所以提出“房住不炒”。

他强调，对于城市而言，如果房子炒得很厉害，房价炒得很高，城市的竞争力会下降。“有些城市可能愿意推动房价上涨，把房价搞得高一点，土地出让金也会多，税收也会多，但这个是很短视的，从中长期来讲提升了城市的成本，很多人就不敢来了，来了以后也待不下去。”

房地产税会合理合法地征收

针对社会都很关注的房地产税，刘世锦表示，房地产税是广泛涉及民生利益的一个地方性税种，大的方向是肯定的，就是房地产税是要征的。

至于这个税到底怎么征，刘世锦认为，从顺序上讲还是立法先行。

他提到人们关注的问题包括：“土地出让金交了又交房地产税，这样合不合理？很多老百姓(55.210,-0.52, -0.93%)收入不高，税负已经比较重，再征房地产税合适吗？等等。”

刘世锦说，开征房地产税这些问题都是要充分考虑的，然后制定合理的规则，最终合理合法地来征收。