3月购房者来电量平稳 金三银四或难实现

房天下400电话是房天下电话营销体系，通过400来电量真实有效的数据，清楚地反映了市场走向和购房意向，也是房企分析市场、调整供给、制定销售策略的依据和支持。本文以2019年3月聊城绑定房天下400电话的各楼盘来电统计数据为基础，对楼盘400来电总量、来电区域占比、通话时长等多方面进行图表分析，以求为业内外关心房地产发展的各界人士提供更真实可靠的行业动态走势参考。

据房天下数据监控中心统计显示，2019年3月聊城购房者通过400电话接入的楼盘有73个，总来电个数为1080通，总通话时长1580.5。较2月数据，基本持平，略有上涨，没有出现传统意义上的“金三月”。

纵览3月份整体来电数据，400来电占比的依旧是东昌府区，其次是开发区、高新区和度假区。东昌府区占比稳居榜首，开发区紧随其后，高新区和度假区的来电占比率稍有提升。

据房天下数据监控中心监测显示，2019年3月份区域来电中，来电量排在前十的楼盘有光岳壹號院、祥生金麟府、中梁国宾府、裕昌莲湖新城、民生绿城百合新城、蓝海湾、欢乐小镇、安居嘉和小区以及星美城市广场。其中，阳谷县的蓝海湾项目因其价格因素备受购房者青睐，本月来电量跃居前五名。

3月楼盘400来电接通率显示，锦绣府邸、阿尔卡地亚、聊城国际金融中心以及明星兰庭接通率100%，没有错过一通购房者来电。

通话时长是反映购房者成交意向的一个重要指标，3月聊城房天下购房者400电话数据显示，裕昌莲湖新城以及光岳壹號院名列前茅，因其价格以及户型受到刚需购房者较多关注。

3月购房者在关注什么？

本月400来电调查按照通话时间进行抽样研究分析后发现，3月购房者来电量较2月来电量基本持平，小幅上涨，楼盘到访量虽然有所增加，但是购房者观望情绪依旧浓厚，不少购房者关心在现行大环境下房价是否会有较大变动，也有部分购房者咨询公积金贷款情况。

本月本地购房者主要关注的依旧是城区住宅项目，最为关注的户型面积为100㎡左右，刚需置业占据较大比例，除了关注单价，交房标准以及得房率也是影响购房者决策的重要因素。