二干北路西、幸福路东、明达东街南、香江东路北地块控制性详细规划批后公示

市自然资源和规划局：

你局《关于批复二干北路西幸福路东明达东街南香江东路北等3个地块控制性详细规划调整方案的请示》（聊自然资规呈［2021］29号）收悉，经研究，原则同意你局组织编制的二于北路西幸福路木明达东街南香江东路北等3个地块的控制性详细规划调整方案。

一、二干北路西、幸福路东、明达东街南、香江东路北地块

该地块位于二干北路以西、幸福路以东，明达东街以南、香江东路以北。调整前：用地面积约为8.52公顷，用地性质为二类居佳用地，建筑高度不大于60米调整后：地块位置不变，其中：LC-DCF-Axq-05-01地块用地面积约为4.86公顷，用地性质为二类居住用地，容积率不小于2.3、不大于2.6，建筑密度不大于20％，绿地率不小于35％，建筑高度不大于80米；LC-DCF-Axq-05-02地块用地面积约为4.08公顷，用地性质为二类居佳用地，容积率不小于2.3、不大于2.6，建筑密度不大于20％，绿地率不小于35％，建筑高度不大于80米。二、建设路北、董付路西、渠东路东地块该地块位于建设东路以北、董什路以西、渠东路以东，李店街以南。调整前：用地面积约为4.48公顷，其中包括约3.68公顷的二类居住用地和约0.8公顷的商住混合用地。调整后：地块位置不变，用地性质为二类居住兼商业用地，用地面积约为4.92公顷，商业面积占地上总建面积的比例为2.7％，容积率不小于2.4、不大于2.6，建筑密度不大于20％，建筑高度不大于80米，绿地率不小于35％。三、电大路南、鲁化路东、董付路西地块该地块位于电大路以南、鲁化路以东、董付路以西。调整前：用地面积约为6.93公项，用地性质为二类居住用地。调整后：地块位置不变，其中：LC-DCF-Axq-06-01地块用地面积约为3.17公顷，用地性质为二类居住兼商业用地，商业面积占上总建筑面积不大于10％，容积率不大于2.6、不小于2.3，建筑密度不大于20％，建筑高度不大于80米，绿地率不小于35％；LC-DCF-Axq-06-02地块用地面积约为4.07公顷，用地性质为二类居住兼商业用地，商业面面积占地上总建筑面积不大于10％，容积率不大于2.0不小于2.3，建筑密度不大于20％，建高度不大于80米，绿地率不小于35％。你局要按理规划依法实施城市规划管理，未经法定程序批准，任何单位和个人不得随意变更规划的强制性内容。确需对规划的强制内容进行调整的，必须就调整的内容组织论证，经原审批机关认定后方可组织调整方案，重新按规定程序审批。聊城市人民政府2021年2月21日

来源：聊城市人民政府