许多人奋斗了很多年，无非就是想攒钱买房，但是全款买房这样的梦想几乎是不太可能实现的，因此也只能选择贷款买房了，在申请房贷的过程中，有些购房者会顺利批贷，虽然背上了数十年的债务，但马上就能住进属于自己的房子了，内心还是有些安慰的，有的人却没那么顺利，甚至连成为“房奴”的资格都没有，因此，小编想说，以下这5种人申请房贷必被拒，你可别去试。
一、已被限贷
现在已经不同以往了，在2019年买房，你首先需要的就是可以贷款买房的资格。因为随着楼市调控的不断升级，越来越多的城市都纷纷进入了“五限”时代，如果你已被限贷，那么你可就无法获得房贷了。
当然了，也有不少被限贷的购房者不死心的，尽管已被限贷了，还是继续买房，对此，小编想说的就是，你可千万别抱着侥幸心理，因为一旦银行发现了，你以后再申请房贷可就难了。
二、收入太低
小编想建议各位购房者，要申请房贷之前，一定要先对自己的个人收入做个大统计。因为一般来说，银行在审批房贷时会重点审查借款人的收入情况，如果你的月收入低于月供的两倍，那么你可就无法获得房贷了。所以，在申请房贷前，购房者最好先努力提高自己的个人收入。
那么要怎么提高自己的个人收入呢？可以做个兼职或者是增加一些其它资产证明，当然了，当你个人收入不达标时，还可以这样做，那就是不妨尝试一下夫妻共同申贷，也许就满足申贷标准了。
三、伪造资料
这是申请房贷时最大的禁忌之一，而且一旦被发现，后果是会非常严重的。在现实生活中，有些购房者由于个人情况实在差劲了，生怕房贷被拒，于是，就想着伪造申贷资料。对于这种行为，小编劝你趁早打消念头，要知道你这样做可是涉嫌骗贷，是要面临法律责任的。
四、征信不良
据说，现在租房也是需要看个人征信的，这样看来，个人征信真的是一个人的身份象征了。总而言之，个人征信良好是获得房贷的一大前提条件，如果你存在征信不良记录，或者被拉入了征信黑名单，那么不仅你的房贷会被拒绝，你的其他日常消费行为也会受限。
五、买特殊房
这里的特殊房，其实就是指有法律上纠纷的房子，比如，查封房。因此，在此小编想先明确一点，并非所有的房子都可以申请房贷，如果你买了一些比较特殊的房子，比如小产权房，那么你可是无法通过银行贷款来买房的，只能全款买房。
以上就是本文的全部内容了。对于普通购房者而言，全款买房基本上是指望不上的了，那么也只能贷款买房了，在这个高房价时代，如果房贷被拒了，那岂不是连房奴都当不上了吗？因此，小编提醒广大购房者，如果你属于以上这些人之一，那么你就暂时别贷款买房了，否则你以后想要贷款买房也很难。
房大秘2022-06-22 17:47:22
