调整后：
Lc-DCF-Axq-13-01地块用地性质为二类城镇住宅用地和商业服务业用地，规划用地面积约7.39公顷（依据建筑面积平衡，其中商业用地面积约2.58公顷，住宅用地面积约4.81公顷），容积率不小于1.8、不大于2.6，建筑密度不大于26%，绿地率不小于35%，建筑高度不大于80米，商业建筑面积与住宅建筑面积比为1:1.86.Lc-DCF-Axq-13-02地块用地性质为二类城镇住宅用地，规划用地面积约3.59公顷，容积率不小于1.8、不大于2.5，建筑密度不大于20%，绿地率不小于35%，建筑高度不大于80米。Lc-DCF-Axq-13-03地块用地性质为二类城镇住宅用地，规划用地面积约1.19公顷，容积率不小于1.8、不大于2.9，建筑密度不大于26%，绿地率不小于35%，建筑高度不大于80米。Lc-DCF-Axq-13-04地块用地性质为公园用地，规划用地面积约0.24公顷。
Lc-DCF-Axq-13-05地块用地性质为公园用地，规划用地面积约0.27公顷。
该宗地东侧2022-262#地块位于风貌街以东、东昌东路以北，于11月15日挂出，12月19日竞拍，占地面积为3.2978公顷，容积率1.8-2.5，起拍价33539万元，起拍单价678.01万/亩，起拍楼面价4068.05元/㎡，建筑密度≤20%，建筑限高≤60m，绿化率≥35%。
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该地块以风貌街为界，划分东西两地块，东地块规划总用地为4.78万㎡，总建筑面积为15.65万㎡，规划有11栋住宅楼座，涵盖有2栋6层洋房，1栋10层、1栋11层、1栋16层及2栋18层小高层，2栋22层、1栋24层、1栋26层高层；西地块规划总用地7.39万㎡，总建筑面积24.72万㎡，规划有11栋住宅，涵盖有2栋11层、2栋18层小高层，3栋22层、2栋24层、2栋26层高层楼座，以及1栋18层商业办公，及局部4层商业综合体。
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该地块位于花园北路以东、东昌东路以北，育生街以西，佳苑街以南，该地块地理位置优越，邻近东昌路与花园路，交通便利，且周边配套醇熟，一路之隔即为聊城大润发超市、邻近金鼎商圈，同时项目自带大型商业综合体，未来生活便捷。
房大秘2022-11-19 16:51:19来自北京市
11月18日，
