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买了小区车位还用付车位管理费吗?车位管理费包括哪些服务?

监社御史2022-12-10 16:25:27来自北京市

我们都知道,小区停车通常是要购买车位,那么有人就问了,买了小区车位还用付车位管理费吗?车位管理费包括哪些服务?

买了小区车位还用付车位管理费吗?

需要,如果小区有车位管理相关服务还是需要另外付的。购买车位后,业主获得了车位的所有权,但是车位的保洁、保安、照明等等仍需要物业管理公司进行管理。因此,买了车位的业主仍要缴纳车位管理费。

车位管理费包括哪些服务?

车位管理费的服务有以下分类:

从全国范围来看,物管对小区停车提供的服务主要分为以下三类。

第一类是管理服务。即提供停车场清洁、灯光、消防设施等管理服务,不提供车辆保管服务,对车辆安全不负责任,收费相对较低。

第二类是保管服务。对车辆具有保管义务,车辆发生安全责任,有赔偿义务,收费高。

第三类是管理和保管兼顾服务。即兼顾一定的保管义务,车辆失窃、损坏有一定的赔偿责任。

如果没有使用车位还需要交纳管理费吗?

目前,还没有相关的法律法规来对车位管理费的收取作明确规定,车位管理费的收取时属于业主与物业管理公司双方约定的事项,物业公司能否收取车位管理费,什么时候收,都是要看当事人双方在约定的情况来定,如果双方在合同中有明确约定,且经过物价部门批准,物业管理车位确需付出相应的人力和物力,则可以收取这部分费用。自己购买的车位,为什么还要交管理费?车位管理费和物业管理费性质类似,从法律关系上来看,物管收取物管费或车位管理费都需与业主签订相关(服务条款),在法律上已经形成合同关系为前提,业主支付费用是因为其获得了物管提供的一系列服务,物管没有尽到约定的义务,作为合同相对人的业主有权拒绝支付管理费。

以上就是关于买了小区车位还用付车位管理费吗,以及车位管理费包括哪些服务等相关内容,希望能帮助到有相关需求的朋友。

END

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