主城区再迎一纯新盘！849套房源！12栋住宅楼来袭！

    1月20日聊城市自然资源和规划局（市林业局）于官网公布民生海通·城市芳华·锦园规划批后公示。

项目规划总平面图

    该项目位于奥体路以南、平原路以西，项目总占地面积为43670㎡，总建筑面积为160388㎡。

    从平面图看项目共规划12栋住宅楼，其中，1栋15层小高层，2栋17层小高层，5栋18层小高层，1栋24层高层，3栋26层高层，总房源共849套，容积率为2.7。

    项目规划有1栋2层的物业管理与服务、文化活动站、老年人日间照料中心，西侧规划有1栋9班幼儿园，可满足业主的生活需求。

位置示意图

    从位置上来看，该地块位于东南片区，近邻城市主干道松桂大街及柳园路，交通便捷；邻近徒骇河，畅享自然鲜氧；松桂路以南即为东昌府区人民医院新院区，为家人健康保驾护航；周边分布有奥森小学、聊城市第一实验学校、东昌府区外国语学校等教育资源，配套完善。

    地块周边分布有多个成熟社区，西侧为民生海通·城市芳华和民生海通·城市芳华·蘭园项目，还分布有孟达·国际新城、孟达·桂馨苑，更有玖璋台（澜庭观邸、松贵府）等刚入市新盘，未来居住氛围浓厚。

拿地回顾

    2022年9月5日，东南体育片区2022-37#地块由山东民生置业有限公司以4.4511亿元底价摘得，成交单价679.51万/亩，楼面价约合3775.03元/㎡，溢价率0%。据了解，该地块由民生置业及海通地产联合拿地。