新增中等职业教育用地!主城区这块地规划有调整

原版控规实施评估

1、原《聊城市中心城区香江片区控制性详细规划》由聊城市人民政府于2022年聊政复[2022]53号文件批复实施。该规划符合当时情况，有效指导了地块建设。

2、经评估分析，该规划实施存在主要问题包括：

(1)规划对城市局部区域发展预判保守，对该区域城市发展预期不足。

(2)规划对局部特殊地段的土地经济效益考虑不足，不利于土地资源利益最大化。

(3)规划局部内容与政府工作报告中的政策要求衔接不足，不符合区政府的发展要求。

评估结论

根据《山东省城乡规划条例》第二十二条规定，有以下情形之一的，经城乡规划审批机关批准，规划组织编制机关可以按照规定的权限和程序，对控制性详细规划进行修改：

（一）因城市、县城、镇总体规划修改导致规划无法实施的；

（二）因实施重大基础设施和公共服务设施、防灾减灾等工程项目需要进行修改的；

（三）城市建设用地的限制条件发生改变的；

（四）经评估确需修改规划的；

（五）法律、法规规定的其他情形。

2023年3月23日，聊城市中心城区香江片区向阳路东、墩台王路西、安康街北地块控制性详细规划调整论证报告通过专家评审会，原则同意修编该控规。