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科学户型设计,让“宅”家的日子也能丰富美好!

房大秘2023-06-27 17:50:07来自北京市



房地产品质时代,购房者越发务实。
过去购房者看房企排行榜、
项目热度就能把房买了,
现在除了产品品质,
连房企的债务结构都要了如指掌。
在新的市场需求与竞争驱动下,
房企想要在市场突破重围,
回归产品本身已成为当务之急。
这是很考验房企开发实力的。
需要房企基于市场变化迅速作出反应,
调整产品方向,
但事实情况是大多数房企的思维
还停留在产品标准化的层面,
对个性化、新生代需求洞察不足;
需要房企在产品标准化体系的基础上,
进行个性化创新。
有溢价的产品一定是区域占位、客户需求、
土地价值深度挖掘的三联动。
类似的需要还有很多,总的来说,
产品即内容,客户即未来,
只有基于市场,洞察客户最新需求,
才能造就穿越周期的好作品。
当然,
普通购房者想要依此
判断一个项目的产品力是很困难的,
这需要长期的行业知识积累
和基于市场变化的独到眼光。
一个简单的方法就是找到那些“另类”,
比如逆势热销的项目,就完全可以闭眼入。
每一套房背后都是一大家人,
被全家拿着放大镜层层选拔挑出来的项目,
不会错。
铁投金辰·雲玺就是这样一个项目。

 项目总建筑面积约17.5万平,

约2.2容积率、35%绿化率,

规划布局100-155㎡低密洋房
和至臻小高层多元产品,
以简约理性的外立面风格、奢阔的宽奢尺度、
全景落地窗、IMAX级环幕视野等
一线产品水准,
为高阶改善客群量身定制奢宅,
  代言一座城市的人居高度。


雲系登峰造极

玺藏宽景奢居


非精品,不登场。从城市人居的全维需求,到探寻深研产品细节与空间哲学,铁投金辰·雲玺秉承TOP级【雲系】高端作品基因匠心臻筑,屹立时代之上,择址主城核芯,一步万达,坐拥新水河畔,与主城区最大的紫荆公园(建设中)仅一路之隔,汇聚鼎配商业生态、教育、医疗资源,近揽城市丰盛生活。




雲语丨105㎡



雲语丨建筑面积约105三室两厅一卫成就优居向往
理想的生活时光
当然离不开精致的空间布局
我们也需要更理想的空间场景
建筑面积约105㎡户型
三房两厅一卫的格局
非常适合刚需改善客群


方正全明三房,通透舒适

动静分区,生活井然有序
明厅、明卧、明厨、明卫
阳光遍布在生活每一处
干湿分区人性化设计
处处为您着想
让生活更自由



雲颂丨116㎡



雲颂丨建筑面积约116三室两厅两卫 革新人居想象
生活有多少场景,家就有多少想象
对家的期待、品位与追求,应该越来越好
建筑面积约116㎡舒居三室
每一平米都是美好匠心的见证


阔绰三房格局

满足三代人居住需求
做到大尺度独立三房空间
主卧、儿童房、老人房各取所需
容纳三代人的乐趣
享受升级换代的感受
让改善居住轻松一步到位




翎玺丨129㎡



翎玺丨建筑面积约129三室两厅两卫汇万千盛景
人生进阶时,对家有更大期待和追求
建面约129㎡【领玺】户型
精研空间肌理,让美好大有可为
独立玄关,移步之间格调尽显
LDKG一体化
10.8米纵深布局+约8.6米
IMAX级宽幕阳台
精筑优雅会客主场,盛纳三代温情



奢阔空间,大格局全明设计

兼具空间美感与舒适度
餐厅、厨房紧密相连
动线流畅
让父母们于此自由施展厨艺、制造美味




雲锦丨131㎡



雲锦丨建筑面积约131四室两厅两卫 倾献诗意栖居


从二胎时代到三胎时代

居者需求正在蝶变
131㎡【雲锦】户型
满足多重家庭结构需求
“多一室少很多事”的四室双卫考量
让美好生活一步到位
三开间朝南,约12米奢阔面宽
突破极限尺度
营造全明通透的畅呼吸居住体验




和玺丨155㎡



和玺丨建筑面积约155四室两厅两卫传豪阔世家
恰到好处的排布,是对生活细节的精研
建面约155㎡【和玺】户型
四开间朝南宽奢尺度
将采光和通风效果发挥到极致
11.8米跑道式阳台
以无限的张力包容家人的喜好
23.4㎡套房式主卧带独立卫浴、衣帽间、观景飘窗
私享尊崇宽域人生



“宅”家举措之下
户型的价值再次得到了印证
家,不止于睡觉、吃饭、休息
更在于是否撑得起生活的每个点滴
专属的奢阔起居空间
更能为“宅”体验带来飞跃式的提升
即便宅在家,心情也很“阳光”
一家人在一起,每天都是“幸福宅”


铁投金辰·雲玺

细节,是检验产品的关键,

也最考验开发商对于项目品质的把控。

道听途说,不如真实一见,

参观完铁投金辰·雲玺的创意展示空间,

也再一次领教到了雲系产品的“魔力”。

不争锋,自成峰,

说的大概就是铁投金辰·雲玺。

将艺术融入有限空间
以全新的方式探索生活的无限可能
把诗一样的生活种进日常
刷新你的「室」界观



END

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