黄山壹品项目简介

【开发商】：聊城鸿辰房地产开发有限公司

【区位】：项目位于黄河路与黄山路交汇处，高新区成熟商业居住区央芯，占领稀缺城市资源。依据聊城市城市发展规划，高新区坐拥城市发展红利，区域价值前景可期。

【交通】：项目南邻淮河路与长江路路，北邻黄河路，向西可达光岳路，向东可至中华路城市主干道，四通八达道路交通网，全维立体交通畅达全城。

【商圈】：项目北部当代购物中心、振华购物中心，当代当街、月季里等网红商街，随处可逛。东昌路上5分钟醇熟商圈，吃喝玩乐购一站畅享。

【教育】：聊城市阳明实验幼儿园、高新区实验幼儿园、实验小学、文轩中学、外国语学校（高新区分校）、聊城市技师学院、东昌中学、聊城三中东校（原聊城大学东昌学院校区）、聊城大学等，3公里内近10所优质学校，幼小初高至大学一站式教育，人文学府气息浓厚，为孩子成长铺就美好未来。

【生态】：项目南侧长江路上，九州洼月季公园，总投资15亿元，占地1967亩，家门口有个融合月季景观、湿地景观、自然河湖于一体的多功能复合型城市综合公园。绿色生态，鲜氧相伴，休闲娱乐随时畅享，避免舟车劳顿困扰；

【医疗】：向南900m范围内可达聊城中心医院，向北800m范围内可达聊城市脑科医院，近在咫尺的健康保障，为业主健康保驾护航。

【住区】：项目紧邻凤凰新城、聊大花园等高档别墅、洋房大型老社区，片区氛围和谐。属于老一代聊城高档上流层次富人居住区，住区内居住人口密集，企业主、高管、政务官员、高校教师等名流人仕汇集，隶属于高新区高档居住生活区圈层。

【园林景观】：

调性：尊贵典雅，便捷舒适，现代简约，仪式品质；

概念：都市秘境·壹品森局-找寻一片闹市中的绿荫，自然中享受内心的平静；

场景落位：1轴、2廊、10+都市森局生活场景，邻里花园，童梦乐园，林间花语，森林拾趣，茶语闲亭，绿林雅致，树阵迎宾，礼讯门厅，悦动生活，林间密语。

【物业】：龙湖智·创生活。黄山壹品与中国领先物业管理公司-龙湖集团-龙湖智创生活，在聊城率先合作，用满意和惊喜给业主创造龙湖式幸福，龙湖在哪，舒心与惊喜就在哪。

    总体来讲，项目处在高新央心，5-10分钟繁华生活圈，生活配套一应俱全，得天独厚的地理位置，便捷的立体交通网络，绝对是投资、安家的不二之选!

【建筑面积】：60599㎡

【容 积 率】：2.49

【绿 地 率】：＞35%

【产 权】：70年大产权

【物 业】：龙湖

【产 品】：两栋18层小高层，一栋10层（局部9层）、一栋14层及两栋（5+1层）洋房，1栋社区商业，总共280户。

【车 位】：347个。

【层 高】：1#2#5#6#层高3米、3#7#层高3.2米

【交房时间】：2025年12月30日

【户型优势】

1.奢阔宽厅，布局方正合理，动静分离，南北通透；

2.干湿分离设计，品质生活更有保障；

3.私家电梯厅，增加尊贵感与使用空间；

4.大阳台、双飘窗设计扩充了室内空间，增加了改造灵活性，静享私人天地；

5.主卧豪华套房，尊享奢华；

6.三开间朝阳，全明户型，方正通透。