当代·江北水镇｜如院 自然臻境之上 执笔水城低密生活答案

当越来越多都市人

穿梭在密集的高楼建筑、钢筋森林之间

当草木的芳香，乔木的树荫

离我们越来越远

内心里会更加向往有花、有草的亲地生活

◎示意图

    有些楼盘会用到低密这个词，那么这个“低密”到底是什么意思？

    低密，顾名思义，指得就是低密度的住区。容积率在1.5及以下，皆可称之为“低密”住区。

    曾经，低密是一种身份感和一种生活态度；而今，低密成为了健康生活的代名词。尤其是经历过疫情，一些低密的健康生态住区，更成为了一种安全感的来源，成为众多置业者心中重要的参考价值。

◎示意图

    对当代·江北水镇｜如院而言，低密却是生动且具象的一个个数字的直观呈现。

1.5低容积率

把 家 安 在 公 园 里

    当今社会土地资源越发稀缺、人口密度越来越大……，受种种条件的制约，现如今市场上的低密度住宅越来越少，俨然成为了“奢侈品”。

◎江北水镇实景图

    当代·江北水镇｜如院外部四新河生态景观，内拥一方诗意湖景，匠造约1.5容积率的低密大境，公园如诗如画，清静幽雅，岸上垂柳成荫，鲜花盛放，将更多土地让位自然，让风景和阳光成为社区生活的“主角”。推窗即享自然之美，目光所及皆是风景。

    以1万㎡土地面积为例，每降低0.1的容积率，将为生活添加许多的“不一样”：楼栋减少0.5栋、楼间距增加2米、日照增加15分钟、小区路面拓宽0.2米、绿地率增加1%、小区增加10棵树。（数据来源于：凤凰网房产）

约30%建筑密度

低 密 尺 度 成 就 人 居 高 度

    建筑密度，是指建筑基地面积的总和与小区用地面积的比例。容积率越低，居住的舒适度也就越高。但买房如果只看“容积率”而不关心“建筑密度”，很可能买到的房子并不是真正的低密度。

◎示意图

    在当代·江北水镇｜如院，没有楼宇间的拥挤，取而代之的是视野开阔和广阔的空间。约30%的建筑密度，为建筑大做减法的同时，亦是为美好生活做加法。

    每减少1栋，楼间距拓宽数米，多出约数百平方社区空间用于打造园林公共交流区、儿童活动场地、车道、人行道、广场等，为每位成员量身定制全龄化、公园级的社区品质。让生活可以倾心展现本真的样子。（数据来源于：凤凰网房产）

4层花园联排

谨 此 43 席 敬 献 水 城

    高密度小区因其本身承载人口密度大，势必带来更多的人口出入，无形中增加了安全隐患。同时，人流带来的嘈杂，一定程度上破坏了小区的静谧氛围，生活品质大打折扣。

◎示意图

    当代·江北水镇｜如院花园联排产品总高4层，宽阔的楼间距，让每一位业主尊享更开阔的景观视野，推窗即享园林景观，保证空气的流通和暖阳的照射，让家人们在阳光下呼吸鲜氧，邻里间也保持安全健康的私密距离。

◎示意图

    当代·江北水镇｜如院建筑面积约256-280㎡花园联排，地上4层垂直分层，承载三代同堂的和谐安居，让美好的向往，不只是想象。首层超大南北双花园+双车位，这在时下寸土寸金、锱铢必较的房地产市场，可谓是相当奢侈。

◎示意图 

    泡一壶茶，在花园中细品，水岸微风温润，花香四溢，每一寸时光，都令人沉醉。闲庭信步间，走进家门，约9.7m餐客一体大宽厅，阔绰的空间，彰显主人的待客之道，亦是家族社交的欢聚之地。

    每减少1层，电梯平均等待时间减少10秒，被邻居吵到的机会减少20%，带来媲美墅质居住的尊贵体验当贵客莅临、朋友到访时，还会给宾客营造一种尊贵的感受，彰显了主人的生活排场。（数据来源于：凤凰网房产）

低密，是一种自然宜居的状态

这个抽象的名词

在当代·江北水镇｜如院

被直白而简单的数字定义

◎联排效果图

将居者对都市理想生活的向往

诠释得淋漓尽致

当代·江北水镇｜如院

约256-280㎡四层花园联排

仅43席，臻席递减

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江北水镇营销中心

山东省聊城市东昌府区东昌路与东外环交叉口东首路北

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