“超预期”大幅降息 迎来购房置业好时机

2月20日，据中国人民银行网站消息，全国银行间同业拆借中心公布最新贷款市场报价利率（LPR）：1年期贷款市场报价利率（LPR）报3.45%，上月为3.45%；5年期以上LPR报3.95%，上月为4.2%。

01央行降息 政策利好楼市

这也表示聊城房贷利率正式下调为首套房3.75%，二套房4.15%，降幅之大超出市场预期！此次降息，无论是力度还是方式，都让市场略感意外。

◎示意图

因为这是一次“不对称降息”，1年期没有降息，只给5年期降息了。1年期LPR是实体经济贷款参考的基准利率；而5年期LPR，主要是给房贷定价参考的基准利率。这意味着房地产市场迎来了重磅利好。

◎示意图

此次降息政策，是楼市回暖的征兆，未来利好政策将越来越多。尤其对买房者来说，则是到了买房置业的好时机，因此尽早购房、享受政策利好与房价优势将是个人明智选择。

02购房成本降低 买房置业良机

本次调整1年期LPR较上一期保持不变，5年期LPR下调25个基点。这也是继去年6月份降息10个基点后，LPR时隔8个月再度下调利率，也创下了LPR挂钩房贷利率以来最大幅度的降息。

自2019年LPR改革以来，LPR已经成为我国商业银行贷款的定价基准。其中，5年期以上LPR是绝大多数个人住房贷款利率的定价“锚”。本次5年期以上LPR下调意味着，等到了房贷合同约定的“重定价日”，个人的房贷利率和对应的月供会随之下行。

按照贷款100万元、年限30年、等额本息的方式计算，不考虑加点情况下，此次5年期以上LPR下调将为购房者节省利息超5万元；等额本金节省利息近3.8万元。新春新政利好已至，安家江北水镇趁现在！

03买房正当时 当选江北水镇

面对绝佳的买房时机，购房者如何才能选到心仪的好房子呢？再美好的期许，都不如眼见为实的兑现来的珍贵。在当下，置业首选好品牌、高品质、高附加值，且可眼见为实的准现房，才是上上之选。

32载磨砺，玉琢水城。当代集团，紧跟城市的发展的脉络，远见东昌路城市中轴所向，于城市之巅，著传世之作。当代·江北水镇，择址东昌路，准现房呈现，品质一如所见，周边教育、医疗、环境资源优越，一园藏万境。

◎江北水镇实拍

以准现房叠拼、宽幕大平层、洋房为代表，从超大空间尺度、户外花园、超大露台，到高拓展高附加值，开启少数人拥有的城市居住理想。

时间淬炼的封卷藏品

最后的亦是最好的

当代·江北水镇，以准现房品质

立于城市主轴之上

◎江北水镇实拍

以约1.2容积率，压轴献映24席

（六地块规划数据）

建筑面积约189-240㎡四层叠拼

实景臻境敬邀亲鉴

新年伊始，重磅利好

政策东风，把握置业良机