交地、交证无时差——市不动产登记中心完成全市首例“交地即交证”项目办理

“‘交地即交证’可以让项目实现早开工、早建设、早投产、早盈利，让我们切实享受到了改革带来的便利”。3月19日，市不动产登记中心完成了全市首例“交地即交证”，拿到不动产权证书的山东海创工贸有限公司负责人激动地说。

据了解，该项目位于聊城市经济技术开发区，总占地面积7.72万平方米，规划总建筑面积9.84万平方米，项目总投资5.6亿元，主要经营高端宠物食品生产加工，年产量10万吨。按照以往流程，项目用地单位在拿到政府用地批准文件和成交确认书后，需要到不同部门办理《国有建设用地成交确认书》《国有建设用地使用权出让合同》、土地权属调查报告、退还土地竞买保证金、缴纳土地出让金、完税证明等一系列手续后，才能到不动产登记窗口申请办理首次登记，用地单位申请材料多、跑动次数多，办理周期较长。

为促进项目早开工、早建设，市不动产登记中心以结果为导向，重新梳理工作流程结构，主动对接、靠前服务，探索“交地即交证”模式，将不动产权籍调查工作环节从供地后提前到交地前，同时，积极协调税务、公共资源交易等部门，将“串联办理”转化为“并联推进”，在用地单位申请退还土地竞买保证金、缴清土地出让金、相关税费和完成权籍调查的时间间隙，同步做好土地落宗、登记受理材料的收集等工作，待用地单位完成上述手续后，第一时间启动业务受理，在通过审核、登簿后即可发证，从受理到发证仅需20分钟，实现当天完成土地交付和不动产登记全流程的办理，大幅节省了企业办事的时间成本和财务成本。

“交地即交证”是市不动产登记中心优化营商环境的生动实践，也是延伸服务的改革创新。下一步，中心将继续深入贯彻全市高质量发展“聚力攻坚突破年”动员大会精神，聚焦重点任务聚力攻坚突破，打出“交地即交证”“交房即交证”“验房即交证”系列“组合拳”，通过主动对接、靠前服务、部门联动、流程优化等方式，全面提升服务效率，为企业项目落地提供更加优质高效的服务，让企业感受到营商环境优化带来的幸福感和获得感，进一步增强企业在我市投资的决心和信心，为促进项目高质量发展贡献不动产力量。