聊城市开发区一宗用地详细规划调整批后公布!

聊城市人民政府关于中华路以东嫩江路以北燕山路以西地块控制性详细规划调整方案的批复

市自然资源和规划局:

你局《关于呈报聊城经济技术开发区中华路东、微江路北、山路西地块控制性详细规划调整方案的请示》(聊自然资规呈[2024J119号)收悉。经研究，原则同意你局组织制的《聊城经济技术开发区中华路东、嫩江路北、燕山路西地块控制性详细规划调整方案8。

调整前:

Ddc-07-001地块用地性质为商业用地，用地面积约3.04公顷,容积率不小于1.5、不大于2.0,建筑密度不大于40%,绿地率不小于 35%,建筑高度不大于 100米。

Ddc-07-002地块用地性质为商务金融用地，用地面积约2公顷,容积率不小于1.5、不大于2.0,建筑密度不大于40%,绿地率不小于 35%,建筑高度不大于 100 米。

Ddc-07-003地块用地性质为二类城镇住宅用地，用地面积约10.59公顷,容积率不小于2.0、不大于2.4,建筑密度不大于30%,绿地率不小于35%,建筑高度不大于80米。

Ddc-07-004地块用地性质为二类城镇住宅用地，用地面积约12.62公顷,容积率不小于2.0、不大于2.4,建筑密度不大于30%，绿地率不小于35%,建筑高度不大于80米。

Ddc-07-005地块用地性质为二类城镇住宅用地，用地面积约5.25公顷,容积率不小于2.0、不大于2.4,建筑密度不大于30%,绿地率不小于35%,建筑高度不大于80米。

Ddc-07-006地块用地性质为二类城镇住宅用地，用地面积约3.99公顷，容积率不小于2.0、不大于2.4,建筑密度不大于30%,绿地率不小于35%,建筑高度不大于80米。

Ddc-07-007地块用地性质为中小学用地，用地面积约3.89公顷,容积率不大于0.8,建筑密度不大于25%,绿地率不小于35%,建筑高度不大于 24 米。

Ddc-07-008地块用地性质为公园绿地，用地面积约7.34公顷，绿地率不小于95%。

Ddc-07-009地块用地性质为公园绿地，用地面积约1.87公顷，绿地率不小于95%。

-调整后:

Ddc-07-001地块用地性质为商业用地，用地面积约3.04公顷，容积率不小于1.5、不大于2.0,建筑密度不大于 40%,绿地率不小于35%,建筑高度不大于100米

Ddc-07-002地块用地性质为商务金融用地，用地面积约2公顷,容积率不小于1.5、不大于2.0,建筑密度不大于40%,绿地率不小于35%,建筑高度不大于100 米。

Ddc-07-003地块用地性质为二类城镇住宅用地，用地面积约6.36公顷，容积率不小于2.0、不大于2.4,建筑密度不大于20%,绿地率不小于35%,建筑高度不大于54米。

Ddc-07-004地块用地性质为二类城镇住宅用地，用地面积约6.36公顷,容积率不小于2.0、不大于2.4,建筑密度不大于20%,绿地率不小于35%,建筑高度不大于54米。

Ddc-07-005地块用地性质为二类城镇住宅用地,用地面积约5.25公顷,容积率不小于2.0、不大于2.4,建筑密度不大于30%,绿地率不小于35%,建筑高度不大于80米。

Ddc-07-006地块用地性质为二类城镇住宅用地，用地面积约3.99公顷，容积率不小于2.0、不大于2.4,建筑密度不大于20%,绿地率不小于35%,建筑高度不大于54米。

Ddc-07-007地块用地性质为中小学用地，用地面积约3.89公顷,容积率不小于0.65、不大于0.8,建筑密度不大于25%,绿地率不小于 35%,建筑高度不大于24 米。

Ddc-07-008地块用地性质为公园绿地，用地面积约4.57公顷，绿地率不小于 95%。

Ddc-07-009地块用地性质为公园绿地，用地面积约0.12公顷，绿地率不小于95%。

Dde-07-010地块用地性质为二类城镇住宅用地，用地面积约5.23公顷,容积率不小于2.0、不大于2.4,建筑密度不大于30%,绿地率不小于35%,建筑高度不大于80米。

Ddc-07-011地块用地性质为二类城镇住宅用地，用地面积约5.23公顷,容积率不小于2.0、不大于2.4,建筑密度不大于30%,绿地率不小于35%,建筑高度不大于80 米。

Ddc-07-012地块用地性质为公园绿地，用地面积约0.72公顷，绿地率不小于95%

  你局要按照该规划依法实施城市规划管理，未经法定程序批准，任何单位和个人不得随意变更规划的强制性内容。确需对规划的强制性内容进行调整的，必须就调整的内容组织论证，经原审批机关认定后方可组织调整方案，重新按规定程序审批。

聊城市人民政府

2024年8月6日