量增价跌！前三季度聊城主城区二手住房成交5476套

近日，聊城市房地产市场调控联席办公室发布了《聊城市房地产市场主要运行指标检测情况报告（2024年9月）》，据报告数据，存量房市场方面，前三季度，全市二手住房成交9595套，同比增长17%；市城区（主城区+茌平区）二手住房成交5639套，同比增长41%；主城区二手住房成交5476套，同比增长44%。一起来看各区域二手房销售详情！

全市情况

二手住房成交9595套，同比增长17%

9月二手住房成交1026套，环比下降22%

1-9月，全市二手房成交109万㎡，同比增长18%（存量交易占比 21.35%）；金额60亿元，同比增长7%；均价5489元/㎡，同比下跌9.1%。其中，住房105万㎡（9595套），同比增长17%（占比24.20%）；金额58亿元，同比增长6%；均价5522元/㎡，同比下跌9.4%。

9月当期成交二手住房11.1万㎡（1026套），环比下降22%（存量交易占比26.78%）；均价5447元/㎡,环比上涨12.0%。

市城区（主城区+茌平区）情况

二手住房成交5639套，同比增长41%

9月二手住房成交626套，环比下降19%

1-9月，市城区（主城区+茌平区）二手房成交61.0万㎡，同比增长43%；均价6601元/㎡，同比下跌13.1%。其中，住房59.9万㎡（5639套），同比增长41%（存量交易占比32.56%）；均价6588元/㎡，同比下跌13.5%。

9月当期成交二手住房6.6万㎡（626套），环比下降19%（存量交易占比40.14%）；均价6379元/㎡,环比上涨6.0%。

主城区情况

二手住房成交5476套，同比增长44%

9月二手住房成交619套，环比下降18%

1-9月，聊城主城区二手房成交59.1万㎡，同比增长46%；均价6669元/㎡，同比下跌14.2%。其中，住房58.0万㎡（5476套），同比增长44%（存量交易占比40.11%）；均价6657元/㎡，同比下跌14.5%。

9月当期成交二手住房6.5万㎡（619套），环比下降18%（存量交易占比46.69%）；均价6394元/㎡,环比上涨5.8%。

注:2023年第四季度，主城区集中、大量给遗留问题家属院办证，走“公卖私”手续(二手房)，导致月度价格偏低，从而带动全市二手房价格大幅下滑!

信息来源：聊城市房地产业协会

编辑整理：聊城房天下