聊城公积金再出新政！支持缴存人“带押过户”购买二手房

11月22日，聊城市住房公积金管理中心发布《 聊城市住房公积金二手房“带押过户”操作规范及办理流程(试行)》，支持缴存人“带押过户”购买二手房。

公积金二手房“带押过户”业务，是指符合公积金贷款条件的职工，在我市购买贷款未结清、抵押未解除的二手房，卖方未结清公积金贷款、商业住房贷款或(公积金+商业)组合住房贷款，在卖方银行同意办理的前提下，经买卖双方协商一致，买方可以在公积金业务受托银行范围内，选择与卖方住房贷款同一家银行，通过“带押过户”模式申请公积金贷款，无需卖方结清原贷款。

“带押过户”业务的开展，解决了二手房交易过户中“转贷”时间长、交易风险高等难点堵点，切实降低二手房交易成本，打破了业务壁垒，激发存量房市场交易活力，公积金服务效能得到大提升。

为充分发挥住房公积金制度保障作用，有效降低缴存职工贷款成本，提升职工购房能力，刺激购房需求，进一步提振市场信心，增强缴存人购房意愿。今年以来，市公积金中心相继出台了多项惠民利企新政，包括缩短贷款期限、下调贷款利率、提高贷款额度、支持新引进人才购房、租房提取合并计算贷款额度、开通“商转公”“带押过户”、支持灵活就业人员缴存使用住房公积金、开通购房首付款公积金直付模式、公积金“既提又贷”和支持缴存职工购买保障住房等。同时，中心还大力支持我市“白名单”项目建设，一是对我市“白名单”项目开通服务对接绿色通道、楼盘准入绿色通道、审批绿色通道三个绿色通道贷款;实行资金存放奖励、年终考评奖励两项融资奖励;落实一项建设进度跟踪;二是放宽“白名单”项目公积金贷款准入条件。

一系列公积金惠民利企新政的叠加，使我市公积金贷款发放量明显上升，今年1至10月，共发放公积金贷款4480笔19.67亿元，同比增长43.79%，居全省首位;办理公积金提取61742笔，21.9亿元，提取公积金支付首付款139笔，提取金额1416万元;办理多子女家庭贷款309笔，2.3亿元;自今年8月19日商转公政策实施以来，共办理商转公1350笔5.5亿元。扩大了公积金政策惠及面，让更多的购房者享受到公积金政策红利，切实改善居住条件，提升了广大缴存人的幸福感、获得感。

下一步，市公积金中心将继续践行“助圆百姓安居梦”的初心与使命，为实现“住有所居”“住有宜居”贡献一份公积金力量。

来源：聊城公积金