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网签大涨、土拍冷寂、税收新政实施……上周聊城楼市亮点多多!

监社御史2024-12-09 20:06:18来自北京市







12月第1周,聊城城区商品房网签较上周大幅上涨;土地市场,无地块挂牌,2宗地块成交;城建方面,东南片区1地块控规调整,罗庄三期棚改项目建设工程规划许可证出炉;政策方面,房地产市场税收新政12月起正式实施。

新房市场

12月8日,民生·东昌壹號院举办【年终盛典 岁末狂欢】答谢会。

12月5日-12日,铁投金辰·雲玺推出“双十二狂欢嗨购节”活动,四重钜惠好礼,全“利”出击。


商品房网签

据聊城市商品房网签备案公示平台数据,本周(12月2日-8日),聊城市主城区商品房网签共363套,较上周(267套)大幅上涨36.00%,其中住宅用房155套,商业用房7套,办公26套,其他(车位、储藏室等)175套。

网签区域来看,住宅用房网签量最多的是东昌府区,网签量为91套,开发区位列第二,网签量为36套,高新区位居第三,网签量为12套,旅游度假区位列最末,网签量为10套。

土地市场

本周(12月2日-8日)聊城城区土地市场地块挂牌

成交方面,聊城城区土地市场成交2宗地块,为1宗工业用地及1宗供电用地,成交总面积10.12公顷,成交总金额3373万元。


城建规划

奥体路东、平山卫街北、博州路西地块控制性详细规划调整方案批后公布

罗庄三期棚改项目5#6#楼建设工程规划许可证出炉

楼市政策

房地产市场税收新政,12月起正式实施,具体如下:

契税方面,在全国范围内,对个人购买家庭唯一住房和家庭第二套住房,只要面积不超过140平方米的,统一按1%的税率缴纳契税。面积为140平方米以上的,首套住房减按1.5%的税率征收契税、二套住房减按2%的税率征收契税。

增值税方面,在城市取消普通住宅标准后,对个人销售已购买2年以上(含2年)住房一律免征增值税。

土地增值税方面,取消普通住宅和非普通住宅标准的城市,对纳税人建造销售增值额未超过扣除项目金额20%的普通标准住宅,继续实施免征土地增值税优惠政策。将各地区土地增值税预征率下限统一降低0.5个百分点。调整后,东部地区为1.5%,中部和东北地区为1%,西部地区为0.5%。



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