网签大涨、土拍冷寂、税收新政实施……上周聊城楼市亮点多多!

12月第1周，聊城城区商品房网签较上周大幅上涨；土地市场，无地块挂牌，2宗地块成交；城建方面，东南片区1地块控规调整，罗庄三期棚改项目建设工程规划许可证出炉；政策方面，房地产市场税收新政12月起正式实施。

新房市场

12月8日，民生·东昌壹號院举办【年终盛典 岁末狂欢】答谢会。

12月5日-12日，铁投金辰·雲玺推出“双十二狂欢嗨购节”活动，四重钜惠好礼，全“利”出击。

商品房网签

据聊城市商品房网签备案公示平台数据，本周（12月2日-8日），聊城市主城区商品房网签共363套，较上周（267套）大幅上涨36.00%，其中住宅用房155套，商业用房7套，办公26套，其他（车位、储藏室等）175套。

从网签区域来看，住宅用房网签量最多的是东昌府区，网签量为91套，开发区位列第二，网签量为36套，高新区位居第三，网签量为12套，旅游度假区位列最末，网签量为10套。

土地市场

本周（12月2日-8日）聊城城区土地市场无地块挂牌。

成交方面，聊城城区土地市场成交2宗地块，为1宗工业用地及1宗供电用地，成交总面积10.12公顷，成交总金额3373万元。

城建规划

奥体路东、平山卫街北、博州路西地块控制性详细规划调整方案批后公布

罗庄三期棚改项目5#6#楼建设工程规划许可证出炉

楼市政策

房地产市场税收新政，12月起正式实施，具体如下：

契税方面，在全国范围内，对个人购买家庭唯一住房和家庭第二套住房，只要面积不超过140平方米的，统一按1%的税率缴纳契税。面积为140平方米以上的，首套住房减按1.5%的税率征收契税、二套住房减按2%的税率征收契税。

增值税方面，在城市取消普通住宅标准后，对个人销售已购买2年以上(含2年)住房一律免征增值税。

土地增值税方面，取消普通住宅和非普通住宅标准的城市，对纳税人建造销售增值额未超过扣除项目金额20%的普通标准住宅，继续实施免征土地增值税优惠政策。将各地区土地增值税预征率下限统一降低0.5个百分点。调整后，东部地区为1.5%，中部和东北地区为1%，西部地区为0.5%。