网签上涨、土地市场冷淡、住建部部署2025……上周楼市亮点多多!

12月第4周，主城区商品房网签大幅上涨；土地市场，1宗供电用地挂牌出让，1宗工业用地成交；城建方面，高铁新区一地块控规调整，聊城大外环正式通车；楼市政策方面，住建部会议部署2025年房地产市场重点工作。

商品房网签

据聊城市商品房网签备案公示平台数据，本周（12月23日-29日），聊城市主城区商品房网签共478套，较上周（404套）上涨18.4%，其中住宅用房177套，商业用房8套，办公21套，其他（车位、储藏室等）272套。

从网签区域来看，住宅用房网签量最多的是东昌府区，网签量为116套，开发区位列第二，网签量为33套，旅游度假区位居第三，网签量为19套，高新区位列最末，网签量为9套。

土地市场

本周（12月23日-29日），聊城城区土地市场成交方面，仅成交1宗工业用地；出让方面，仅出让1宗供电用地。

出让地块明细

成交地块明细

此外，12月23日，聊城市自然资源与规划局网站发布了主城区存量住宅用地信息公示（2024年3季度）。截至2024年3季度末，聊城主城区共有住宅项目84个，存量住宅用地总面积337.8056公顷，其中未动工土地面积80.1967公顷，已动工未竣工土地面积257.6089公顷，未销售房屋土地面积55.7861公顷。

城建规划

城源路东、泰和路西、郑楼街南、西关街北地块控制性详细规划调整方案批前公示

12月28日，聊城大外环通车仪式举行，官宣大外环正式通车。聊城城区辐射各县(市、区)的干线公路成环串联，主城框架进一步拉大。聊城市大外环路项目由G309青兰线、S242临商线、S246临邹线聊城绕城段三部分组成，位于东昌府区、茌平区、开发区、高新区、旅游度假区境内，一级公路，双向四车道，设计速度80公里/小时，全长121.057公里。

楼市政策

12月24日至25日，全国住房城乡建设工作会议在北京召开，会上对2025年房地产市场发展做出以下重点部署：

——持续用力推动房地产市场止跌回稳。

——推动构建房地产发展新模式。

——大力实施城市更新。

——打造“中国建造”升级版。

——建设安全、舒适、绿色、智慧的好房子。