新年伊始，万象更新！上周是2024年与2025年相交替的一周，主城区商品房网签大幅下滑；土地市场，3宗宅地成交，无地块新增出让；城建方面，聊城再添一处体育公园、柳园南路（湖南路-滨河大道）段拓宽改造工程竣工。

商品房网签

据聊城市商品房网签备案公示平台数据，本周（12月30日-1月5日），聊城市主城区商品房网签共359套，较上周（478套）下滑24.9%，其中住宅用房115套，商业用房11套，办公29套，其他（车位、储藏室等）204套。

从网签区域来看，住宅用房网签量最多的是东昌府区，网签量为59套，开发区位列第二，网签量为27套，高新区位居第三，网签量为22套，旅游度假区位列最末，网签量为7套。

土地市场

本周（12月30日-1月5日），聊城城区土地市场新增出让方面，无地块挂牌；

成交方面，共成交3宗地块，均为城镇住宅用地，成交总面积16.15公顷，成交总金额9.21亿元。

以下为3宗地块竞价详情：

2024-120#地块

拿地时间：2024年1月30日

竞得单位：聊城民康生态发展有限公司

宗地位置：昌润路以西、魏大庙街以南

宗地面积：59000㎡（合88.5亩）

土地用途：城镇住宅用地

出让年限：65年

容积率：2-2.6

起拍价：36034万元

起拍单价：407.16万/亩

起拍楼面价：2349.02元/㎡

成交价：36034万元

成交单价：407.16万/亩

成交楼面价：2349.02元/㎡

溢价率：0%

2024-103#地块

拿地时间：2024年1月30日

竞得单位：聊城民康生态发展有限公司

宗地位置：香江东路以南、双庙路以东、

花园北路以西

宗地面积：31817㎡（合47.7255亩）

土地用途：城镇住宅用地

出让年限：67年

容积率：2.2-2.8

起拍价：18005万元

起拍单价：377.26万/亩

起拍楼面价：2021.04元/㎡

成交价：18005万元

成交单价：377.26万/亩

成交楼面价：2021.04元/㎡

溢价率：0%

2024-104#地块

拿地时间：2024年1月30日

竞得单位：聊城市昌元投资开发建设有限公司

宗地位置：柳园北路以东、香江东路以南、

益民胡同以西、建设东路以北

宗地面积：70674㎡（合106.011亩）

土地用途：城镇住宅用地

出让年限：69年

容积率：2.2-3

起拍价：38085万元

起拍单价：359.26万/亩

起拍楼面价：1796.28元/㎡

成交价：38085万元

成交单价：359.26万/亩

成交楼面价：1796.28元/㎡

溢价率：0%

城建规划

柳园南路（湖南路-滨河大道）段拓宽改造工程竣工，1月3日正式通车。

2024年12月31日，聊城市青少年时尚体育公园在度假区望岳湖公园内举行揭牌仪式，意味着聊城再添一处体育公园。