12栋住宅444户！主城区纯新盘东昌壹號院·璞悦规划出炉

近日，聊城市自然资源与规划局网站公布了东昌壹號院·璞悦项目修建性详细规划批后公告，这标志着主城区将再添一座宜居新盘！

从项目规划总平面图来看，东昌壹號院·璞悦位于展馆路以北、鲁化路以东、青年路以西。总占地面积约3.61万㎡，总建面约10.48万㎡，容积率2.0，建筑密度20%，绿地率35%，车位配比高于1:1。

项目共规划建设12栋住宅楼座，共计444户，涵盖4栋6F洋房、2栋9F小高层、1栋16F（局部17F）小高层、1栋12F（局部13F）小高层、1栋14F（局部15F）小高层，以及3栋17F小高层。项目东南角规划有1栋2层配套建筑，局部一层为超市、便利店；局部二层为老年人日间照料中心。另规划地下会所，功能包括室内健身房、儿童房、茶室、业主食堂等。

东昌壹號院·璞悦项目建设用地为2023-95#地块，宗地面积36113㎡，容积率≦2.0，2024年9月27日，由聊城鑫民房地产开发有限公司以29794万元的价格摘牌，亩单价550.01万/亩，折合楼面价4125.11元/㎡，溢价率0%。

东昌壹號院·璞悦位于主城区核芯地段，紧邻东昌路、鲁化路等交通动脉，另有展馆路、青年路等城市支脉，出行十分便捷；商圈方面，紧邻京都欣悦购物广场、大润发等，近享缤纷生活；教育方面，东昌路小学、第一英特小学、聊城六中、东苑中学等教育资源环绕，全龄段教育就在家门口；且紧邻二干渠、徒骇河等水系资源，生态优势显著。

东昌壹號院·璞悦项目后续进展，聊城房天下将持续跟进，敬请关注！