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2024年已经结束了，安家上虞的计划实现了吗？
今天，我们就来盘点了下上虞各板块的库存现状，以及2025年又有哪些纯新盘可以选择？未来想在上虞买房的可以收藏起来。
PS：不完全统计，如有遗漏，欢迎补充，具体以开发商信息为准，本文仅供参考。
据不完全统计，目前上虞共有超7000套房源未售，其中主城区就有近6000套，库存数量惊人。（备注：此处库存是指楼盘尚未网签的房源，不含安置房源）![]()
当然，从表格中也能看出很多信息，比如目前有些楼盘已经接近尾盘阶段了，像已交付的江山和悦府，以及2025年即将交付的都会云上府、晓风印月府等。而金澜府、桂隐汀兰、康居花园这三个2024年度热门楼盘加起来存量有1680套！
多个纯新盘待入市！改善为主！
据统计，上虞有多个纯新盘待入市，从区域分布来看，城西是供应大户，未入市新盘达4个。城北紧随其后，也有3个纯新盘。
从产品来看，低密排屋、叠墅、大平层等一批改善产品层出不穷，上虞楼市产品力迎来一大波升级！
接下来分享下2025年上虞值得期待的几个纯新盘，看点十足，也期待它们能够尽快入市开盘。
城西板块配套日益丰富，被不少买房人所关注，未来更是有大批优质新盘将上市。
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滨江新城13号地块效果图已公布，主要建设7幢14-17F高层和23幢排屋，高层均首层架空。![]()
据此前网友爆料，该项目的排屋设计，在各个维度上都做了全面的升级，也更为现代化！香槟金配色，搭配大面积的玻璃，更有质感，在提升美感的同时，让室内的采光面更大，视野更开阔。
图片来自网友爆料，最终以项目公示文件为准
滨江新城18号地块容积率1.2-1.4，如果参考隔壁滨江新城13号地块的规划，或许也将打造排屋产品。![]()
上虞楼市制作
滨江新城28-1号地块的规划方案早已发布，将建设17幢高层，总户数1060户。
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滨江新城28-1号地块 效果图不过，该地块迟迟没有动静，由于当下行情转变，不知未来的规划是否会调整。
江南璟庐规划有24幢，共267户，其中20幢为4F叠墅。
户型有约176-185㎡叠墅，约139-178㎡复式洋房以及约214㎡大平层，清一色改善款。
但由于一些原因，迟迟未开盘。
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作为上虞置业链顶端，城北板块的房价、产品力一直领跑全区，2024年，晓风印月府、桂隐汀兰、都会云上府等高品质住宅的热销，证明了买房人对区域价值的认可。
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沄珑府位于前江未来社区，根据已知文件，规划36幢3层联排，总户数为80户（最终以政府公示为准）。
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沄珑府 效果图
城北排屋少，沄珑府将在2025年亮相！想必会成为很多有钱人争抢的对象。![]()
沄珑府 效果图
城北38-2号地块容积率1.01-1.05，根据出让条件，沿虞舜大道及匝道需布置高层住宅建筑，且高度在70-80米（按3.05米层高计算，23-25层）的高层住宅建筑幢数不得少于3幢。
因此整盘将规划排屋（合院）+高层的组合。
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上虞楼市制作城北69-4号地块容积率1.7-1.9，根据出让条件，建筑高度要求在40-80米之间，因此整盘规划为纯高层。
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上虞楼市制作
与此同时，上虞乡镇房地产市场也在日渐成熟，也在吸引着一大批置业者安家入住。
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盛祥华庭位于崧厦板块，可以同时坐享市区的成熟配套和新城的规划红利。
共建6幢17层住宅，目前所有楼栋均已结顶，分布均匀，形成超宽楼间距，且在崧厦板块是唯一一个所有楼幢都设置了底部架空层的楼盘。![]()
盛祥华庭 效果图
该楼盘1#、3#楼的预售证已领，即将迎来首开！均价13000元/㎡，对于预算有限的刚需购房者更为合适。
章镇镇中心区D6-1地块位于章镇镇新区村，建11幢排屋和1幢4层商品房。
效果图
从效果图可以看到，该楼盘整体景观效果较好，东侧有竹洞湖，是难得的“低密湖景房”。写在最后
不得不说，从在售主力盘到即将入市的纯新盘，从刚需到改善，上虞楼市正以多元化的产品迎接2025年的到来。
对于购房者而言，这不仅是一个购房的好时机，更是一个深入了解上虞楼市动态、把握未来居住趋势的机会。
1、本宣传资料所载全部内容仅供参考，具体规划信息，以官方公布为准。2、本宣传资料部分素材源于网络，其著作权归原作者所有。本文内容图片未经准许，严禁转载。发布日期：2025年1月。本公司保留对宣传修改的权利。有变动！上虞2024年学区图解版！百官街道学区划分出炉！范围直接看图！
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法律支持：浙江方也律师事务所 施涌涌
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上虞楼市2025-01-13 20:14:25来自北京市
