东关·书香雅苑！中晟置业2024-112#地块案名定了！

近日，聊城市行政审批服务局公布了“聊城中晟置业有限公司东关·书香雅苑项目建设用地规划许可证许可前公示”，这标志着聊城又一纯新盘案名确定——东关·书香雅苑！

东关·书香雅苑项目建设用地为2024-112#宅地，该地块位于后菜市街以北、柳园路以东，总用地面积13966㎡，容积率2.5-3.3，于2024年12月19日，由聊城市中晟置业有限公司以10402万元底价摘牌，成交亩单价496.54万元/亩，成交楼面价2257.00元/㎡。

该地块出让条件中规定，土地竞得人须提供21454.02平方米（建筑面积）回迁安置住宅，东昌府区政府以4060元/平方米的价格进行回购。

东关·书香雅苑位于后菜市街以北、柳园路以东，紧邻柳园路、后菜市街、小东关街等，出行方便；周边举步即达银座-铁塔商圈、百大金鼎商圈等，繁华缤纷近享；周边分布有河东小学、颐中外国语学校、文学中学八中校区、聊城一中等教育资源，教育无忧。

目前片区内在售楼盘有东关玺园（均价16500元/㎡）、东关瑞府（均价13800元/㎡）等，，待售项目有和悦地产2024-71#地块等，后期竞争压力不小。