9栋住宅299户！高新区纯新盘星光·宸园二期规划出炉

近日，聊城市行政审批服务局发布了“关于聊城繁星置业有限公司宸园二期项目建设工程规划许可证的许可前公告”，星光·宸园二期项目规划正式出炉，这标志着高新区再添一座纯新盘！

星光·宸园二期项目建设用地为2023-146#地块，宗地面积25206㎡，容积率1.9，2024年6月13日，由聊城高新建设发展有限公司以22519万元摘牌，成交单价595.6万/亩，成交楼面价4702.1元/㎡。

从项目规划总平面图来看，星光·宸园二期位于黄山路以东、珠江西街以北，项目总占地面积2.52万㎡，总建筑面积7.26万㎡，容积率1.9，共规划建设9栋住宅楼座，涵盖4栋6F多层洋房、2栋9F电梯洋房、3栋17F小高层。另外配建有物业管理服务、老年人日间照料中心、超市、便民店等用房。

星光·宸园二期地处高新区核芯区位，紧邻黄山路，交通便利；周边分布有九州花园，军王屯回迁、九州新城等多个成熟社区，居住氛围浓厚，生活便捷。东侧紧邻九州洼月季公园，尽享自然鲜氧；片区内分布有聊城市实验幼儿园、高新区实验小学、文轩中学、阳明实验学校、聊城华育高中，教育资源丰富；除此之外，周边有聊城市中心医院、聊城市脑科医院为家人健康保驾护航。

高新区阳明小学、文轩中学（高新区分校）

九州洼月季公园

目前，星光·宸园二期项目片区内在售楼盘有星光·宸园（均价约12500元/㎡）、高新·云玺（均价约11000元/㎡）、鸿辰·黄山壹品（均价约8800-13000元/㎡）、华祥·城市森林花园（均价约15000元/㎡）等，后续竞争压力尚可。

星光·宸园二期后续进展，聊城房天下将持续跟进，敬请关注！