3月4日，聊城市自然资源与规划局网站发布了“星光·宸园项目规划调整批后公布”，这意味着星光·宸园调整后的规划最终确定。
据了解，聊城市自然资源与规划局网站曾于2025年1月23日对聊城星光·宸园项目修建性详细规划调整方案予以公告，公告指出星光·宸园项目于2024年3月取得建设工程规划许可证，2024年9月被聊城市住房和城乡建设局确认为全市首批高品质住宅试点项目。为促进房地产业高质量发展，提升本项目商品房住宅品质，依据《关于推进高品质住宅建设的意见》的规定，对项目的规划进行调整，调整内容包括：住宅一层增加地上式室外专属庭院，在满足规划条件所要求的公共配套基础上，利用原规划的公建建筑增加健身房和业主食堂等配套设施功能。
星光·宸园位于高新区中华路以西、珠江路以北、雁荡山路以东，属于高新区优质板块，各项生活配套丰盈醇熟。项目总占地约3.35万㎡，总建面约8.4万㎡，容积率仅为1.7，绿地率35%，共规划建设8栋住宅楼座，为10F（局部8F、9F）电梯洋房，且一梯两户，低密宜居。在户型规划上，匠心打造建面约142-235㎡三室或四室的大平层，3.15米层高（1#、9#楼3米层高）、双阳光套房、270°环幕观景视野等，将舒居理念充分发挥，只为给业主最尊崇的居住体验。
星光·宸园鸟瞰图
星光·宸园地处高新区核芯区位，紧邻黄山路，交通便利；周边分布有九州花园，军王屯回迁、九州新城等多个成熟社区，居住氛围浓厚，生活便捷。东侧紧邻九州洼月季公园，尽享自然鲜氧；片区内分布有聊城市实验幼儿园、高新区实验小学、文轩中学、阳明实验学校、聊城华育高中，教育资源丰富；除此之外，周边有聊城市中心医院、聊城市脑科医院为家人健康保驾护航。
区位图
高新区阳明小学、文轩中学（高新区分校）
九州洼月季公园
目前，星光·宸园建面约142㎡-235㎡低密电梯洋房，全城热销中！
此外，星光·宸园二期详细规划已出，项目位于一期西侧，总占地面积2.52万㎡，总建筑面积7.26万㎡，容积率1.9，共规划建设9栋住宅楼座，涵盖4栋6F多层洋房、2栋9F电梯洋房、3栋17F小高层。高品质新盘，值得期待！
星光·宸园二期鸟瞰图
监社御史2025-03-04 14:41:01
