3月首周，主城区商品房网签共计273套，较上周下滑39.7%；土地市场，无地块挂牌，5宗地块成交；城建方面，星光·宸园二期规划调整、驿家好客规划出炉；楼市政策方面，政府工作报告提及房地产发展重点。

商品房网签

据聊城市商品房网签备案公示平台数据，本周（3月3日-9日），聊城市主城区商品房网签共273套，较上周（453套）下滑39.7%，其中住宅用房87套，商业用房7套，办公1套，其他（车位、储藏室等）178套。

从网签区域来看，住宅用房网签量最多的是东昌府区，网签量为58套，高新区位列第二，网签量为12套，开发区位居第三，网签量为11套，旅游度假区位列最末，网签量为6套。

土地市场

本周（3月3日-9日），聊城城区土地市场无地块新增出让；

成交方面，共成交5宗地块，其中涵盖1宗城镇住宅用地、1宗商业用地、2宗工业用地、1宗公路用地（划拨），总成交面积为8.98万㎡，总成交金额2.65亿元。

以下为成交的2024-08#宅地详情：

2024-08#地块

竞得单位：聊城厚德开发建设有限公司

宗地位置：云山路以东、松桂大街以北

宗地面积：51177㎡（约合76.7655亩）

土地用途：城镇住宅用地

容积率：2.2-2.5

成交价：23030万元

成交亩单价：300.00万/亩

成交楼面价：1800.00元/㎡

溢价率：0%

城建规划

星光·宸园项目规划调整批后公布

关于驿家好客（聊城）项目管理咨询有限公司驿家好客项目建设工程规划许可证的许可前公告

楼市政策

3月5日上午，第十四届全国人民代表大会第三次会议召开，国务院总理李强作政府工作报告，对过去一年的各项工作进行回顾，并阐述了2025经济社会发展总体要求、政策取向和工作任务，其中房地产相关内容涵盖：

·实施更加积极的财政政策。

拟安排地方政府专项债券4.4万亿元、比上年增加5000亿元，重点用于投资建设、土地收储和收购存量商品房、消化地方政府拖欠企业账款等。

·稳住股市楼市

·持续用力推动房地产市场止跌回稳。

因城施策调减限制性措施，加力实施城中村和危旧房改造，充分释放刚性和改善性住房需求潜力。

优化城市空间结构和土地利用方式，合理控制新增房地产用地供应。

盘活存量用地和商办用房，推进收购存量商品房，在收购主体、价格和用途方面给予城市政府更大自主权。

拓宽保障性住房再贷款使用范围。

发挥房地产融资协调机制作用，继续做好保交房工作，有效防范房企债务违约风险。

有序搭建相关基础性制度，加快构建房地产发展新模式。

适应人民群众高品质居住需要，完善标准规范，推动建设安全、舒适、绿色、智慧的“好房子”。

·持续推进城市更新和城镇老旧小区改造

统筹城市低效用地再开发，加快健全城市防洪排涝体系，加强燃气、给排水、热力、地下管廊等建设和协同管理。