3月第四周，铁投金辰·雲玺加推12#楼洋房；主城区商品房网签共计567套，较上周上涨27.7%；土地市场，2宗工业用地成交，2宗宅优质地挂牌出让；城建方面，驿家好客等项目再曝新进展；楼市政策方面，山东公积金新政惠及灵活就业者；省住建厅联合发文，事关农村房屋。

新房市场

3月30日，星光·宸园“匠心溯源 静享生活 极景静音窗工厂深度探秘之旅”圆满举行。

铁投金辰·雲玺加推项目12#楼洋房，房源仅20套，户型为建面约155㎡四室。

商品房网签

据聊城市商品房网签备案公示平台数据，本周（3月24日-30日），聊城市主城区商品房网签共567套，较上周（444套）上涨27.7%，其中住宅用房121套，商业用房5套，办公1套，其他（车位、储藏室等）440套。

从网签区域来看，住宅用房网签量最多的是东昌府区，网签量为63套，高新区位列第二，网签量为26套，旅游度假区位列第三，网签量为19套；开发区位居最末，网签量为13套。

土地市场

本周（3月24日-30日），聊城城区共成交2宗工业用地，成交总面积9.83万㎡，成交总金额0.35亿元。

出让方面，本周新增出让2宗城镇住宅用地，分别是位于体育公园片区的2023-35#宅地，以及位于高铁新区的2025-27#宅地，2宗宅地将于4月30日公开竞价。

2023-35#地块

宗地位置：奥体路以东、平山卫街以北、博州路以西

宗地面积：61221㎡（合91.8315亩）

土地用途：城镇住宅用地

容积率：1.2-1.9

起拍价：51426万元

起拍单价：560.00万/亩

起拍楼面价：4421.08元/㎡

竞价日期：4月30日

2025-27#地块

宗地位置：西关街以北、海源路以西

宗地面积：35804㎡（合53.706亩）

土地用途：城镇住宅用地

容积率：2.0-2.4

起拍价：23501万元

起拍单价：437.59万/亩

起拍楼面价：2734.91元/㎡

竞价日期：4月30日

城建规划

驿家好客项目建设项目规划用地许可证许可前公示

聊城江北水城旅游度假区朱老庄镇镇区控制性详细规划草案批前公示

柳园路西、湖南路南、二干渠北地块控制性详细规划批后公布

聊城经济技术开发区坤源创业创新产业园修建性详细规划调整方案征求利害关系人意见公告

楼市政策

1、扩范围 提额度 增补贴！山东公积金制度惠及更多灵活就业者

3月27日，山东省住房和城乡建设厅召开灵活就业人员参加住房公积金制度试点工作新闻通气会。会上介绍了我省灵活就业人员参加公积金制度的范围，宽进宽出的灵活缴存机制及顺畅的身份转换等支持政策，并对增加缴存补贴、支持税费抵扣等其他权益进行了明确。

会上介绍，自试点开展以来，全省已有7个城市纳入国家试点，总数全国第一。试点政策聚焦灵活就业人员的实际需求，推出“五项权益”：低息贷款、租房优惠、缴存补贴、就业培训扶持及金融增值服务。

灵活就业人员设立住房公积金账户且连续正常缴存满6个月、符合公积金贷款条件的，即可申请与在职职工同等低息住房公积金贷款。多子女家庭、购买高品质住宅或现房项目的，还能享受贷款额度上浮。

缴存人购买首套房申请住房公积金贷款的，可将一年内的租房提取金额与账户余额合并计算贷款额度，部分城市提供公租房或租赁补贴。另外，各市还给予缴存额0.5%-1.2%的补贴优惠，加上1.5%的公积金存款利率，综合年利率最高能达到2.7%，同时，还可享受个人所得税优惠。

2、山东省住房和城乡建设厅等5部门近日联合印发《关于切实加强全省农村房屋建设管理工作的实施意见》。

《实施意见》分别从严格新建农房质量安全监管、强化既有农房安全管理、健全农房质量安全监管长效机制三个方面明确13项重点工作，建立农房用地、规划、审批、建设、使用全过程管理制度，有力保障农房质量安全，为打造乡村振兴齐鲁样板、建设宜居宜业和美乡村奠定坚实基础。

《实施意见》提出，2025年年底前，适应农村特点的农房建设管理体制机制基本建立。到2035年，全面建立农房建设管理制度体系和技术标准体系，农房质量安全得到切实保障，农房建设品质大幅提升，“鲁派民居”新范式得到充分彰显。