网签下滑、宅地挂牌、“好房子”国家标准发布……上周楼市亮点多多!

4月首周，主城区商品房网签共计358套，较上周下滑36.9%；土地市场，1宗供电用地成交，1宗宅地挂牌；城建方面，体育公园片区一地块容积率下调；楼市政策方面，住建部正式发布国家标准《住宅项目规范》。

据聊城市商品房网签备案公示平台数据，本周（3月31日-4月6日），聊城市主城区商品房网签共358套，较上周（567套）下滑36.9%，其中住宅用房60套，商业用房13套，办公74套，其他（车位、储藏室等）211套。

从网签区域来看，住宅用房网签量最多的是东昌府区，网签量为26套，开发区位列第二，网签量为19套，旅游度假区位列第三，网签量为9套；高新区位居最末，网签量为6套。

本周（3月31日-4月6日），聊城城区仅成交1宗供电用地，成交面积0.63万㎡，成交金额209万元。

出让方面，本周新增出让1宗城镇住宅用地，为位于中华路以东、海河路以南的2023-26#地块，该地块交易条件中规定，该地块全部用于回迁安置，经开区管委会以5624.64元/㎡回购。

2023-26#地块

宗地位置：中华路以东、海河路以南

宗地面积：16741㎡（合25.1115亩）

土地用途：城镇住宅用地

容积率：1.2-1.5

起拍价：7534万元

起拍单价：300.02万/亩

起拍楼面价：3000.22元/㎡

竞价日期：5月9日

体育公园片区奥体路以东、博州路以西、平山卫街以北地块控制性详细规划调整方案批后公布

调整前

Bty-02-11地块用地性质为二类城镇住宅用地，用地面积约6.12公顷，容积率不小于2.4、不大于2.6，建筑密度不大于20%，绿地率不小于35%，建筑高度不大于80米。

调整后

Bty-02-11-01地块用地性质为二类城镇住宅用地，用地面积约6.12公顷，容积率不小于1.2、不大于1.9，建筑密度、绿地率、建筑高度等其他技术指标按照《聊城市国土空间规划管理技术规定》和《城市居住区规划设计标准》执行。

土城片区棚户区改造项目建设项目规划用地许可证许可前公示

齐南、齐北、后海子棚改项目建设项目规划用地许可证许可前公示

3月31日，住建部正式发布国家标准《住宅项目规范》（以下简称《住宅新规》），自2025年5月1日起实施。

住宅新规从基本规定、居住环境、建筑空间、结构、室内环境、建筑设备6大方面作出相应要求，比如新建住宅建筑层高不低于3米，4层及以上住宅设置电梯，提高墙体和楼板隔声性能，提高了户门、卫生间门的通行净宽，提高阳台等临空处栏杆高度等等。

END

点分享

点收藏

点在看

点点赞