摊开聊城的城市卷轴，在主城繁华城央的老闸口商圈，有一条于聊城人而言意义特殊的路。
它有一个灵秀文艺却又大气磅礴的名字，小东关街。
小东关街实拍图
“金太平、银双街、铁打的小东关”，一句流传水城数百年的民间谚语，却也印证了小东关古往今来便是聊城商业兴盛繁荣的商业主场。
时光的年轮流转，不断涌现网红咖啡馆、酒吧、民宿、甜品店、私房菜、风格书店、潮流手作等，让这座城市多了几分摩登感。但部分老城区的旧商圈，它们设施陈旧、招牌杂乱，在时代洪流之中逐渐被人们所忽略，甚至遗忘。
老闸口商圈
如今，漫步在老闸口商圈，会发现不少区域正在大兴土木，一条凝聚了蓬勃潮流引力的小东关街，正在迎来华丽变身！
小东关街实拍图
在小东关街的中部，与肖新街交汇的一角，一座由聊城本土房企星光集团精心雕琢的2.5万㎡商业综合体即将拔地而起，承载着聊城人对小东关街的全新期待！
东关天越鸟瞰图
它的出现，不仅将大大填补人文气息浓厚的小东关街在大型集中式商业方面的空白，为周边居民带来全面、精致、沉浸式、更高阶的多元化生活消费体验；同时，也让人们在当下的经济形势之下，有了一项资产配置的择优之选！
这座商业综合体的名字，叫做“东关天越”，它也是老闸口商圈凤毛麟角的一个大型集中式商业，罕有性不言而喻！项目已于近日开启预约，备受水城关注。
东关天越实拍图
城芯人文烫金地段，全新商业综合体！
1.5公里内五重高阶消费客群云集！
说起商业项目的开发与运作，星光集团无疑是聊城本土房企之中的佼佼者。从建设路京都亿沣商圈、开发区星光·城市广场-振华购物中心商圈、红星美凯龙商圈，到星光大厦-大润发商圈、聊城国际金融中心商圈，每一个新商圈的崛起之中，贯穿始终的是星光集团在商业项目运作上严苛的择址观。
东关天越，落址小东关街以南、肖新街以东，为主城区老闸口商圈核芯区位。小东关街不长，东起花园路，经肖新街，西接柳园路，仅约1.2公里，却密集分布着利民实验幼儿园、河东小学等多所学校，以及东关玺园、东关瑞府、东关国际等高端品质住区。地段的加持，再加上周边文轩、外国语等学校的锦上添花，也让这条街周边的房价持续处于主城区房价的金字塔尖。
区位图
消费升级时代， 谁离消费者更近，谁就能够抢占市场先机， 走得更远。
如果我们以东关天越为圆心，以约1.5公里的距离为半径，可以画出一个大圆，它承载了小东关街周边文、政、商、 旅、居五大类消费客群 。 他们中的大部分人对生活品质的要求较高，同时也具有着较强的消费能力。但现实是，如果他们想享受到更为高端的消费需求，就必须去到远一点的其他商圈！
交通出行便利、人文资源荟萃、生态资源丰盛、医疗资源充足、高端客群云集……美中不足的便是没有大型集中式商业。
效果图
东关天越的落位，恰恰弥补了这一点，不但大大填补了片区内大型商业综合体的空白，还能提档周边的消费层级，极大满足周边高端人群一站式的消费需求，下楼遛个弯儿的时间就能抵达的家门口的商业中心，每天饭后都能逛上一逛，客流量自然少不了。
东关天越，犹如含着金汤匙出生，从项目的落位上，就已经赢在了起跑线！
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三大商业空间 全业态产品矩阵
沉浸式消费新体验 新生代网红打卡地
如果说优越的地段加持，只是外部作用力，那么对东关天越卓尔不群的全方位打造，那当真是星光集团20余载深厚内功淋漓尽致的体现。
东关天越，总建筑面积2.5万㎡，容积率仅为1.3，匠心规划3栋6F商业楼座,及2栋1F开放式沿街商铺，以花园式街区的开放式共享空间为核，现代化的潮流立面融合小东关深厚文化底蕴，打造开放式、强互动、重体验的多元化社交场景和特色商业空间。
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在产品业态规划上，创新打造三大商业空间。
其一，为纯一层沿街商铺，铺铺临街、昭示性强、更利于后期经营。户型面积约25-400㎡，主力户型40㎡左右，小面积、低总价、购置压力小。
结合周边居住区林立、学校云集的现状，经营业态可灵活适配超市、生鲜、鲜果、养生、文具店、亲子教育等等，以满足周边居民日常生活需求为主；或可打造网红咖啡馆、甜品店、风格书店、鲜花花艺等，打造新生代网红打卡地。
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其二，为商业小户型，户型面积约25-66㎡，主力产品为30-40㎡，灵动布局、空间百变，面积小、总价低，轻松即可入手繁华老城区的小房子。
项目一路之隔即为河东小学，可灵活适配小餐桌、托管服务、兴趣班、学业提升班等；此外也可满足酒店、民宿、独居空间、工作室等经营需求，它可以是年轻人的创客基地，可以是单身贵族的独居小窝，还可以是陪读家庭陪伴孩子成长成才的温馨小家。
其三，为企业商用空间，户型面积约34-66㎡，面积大小可根据自身需求自由组合，可满足企业经营、教培机构、社区分支机构等多样化商业需求。
不仅空间灵活，好用；外立面亦采用潮流玻璃幕墙设计，现代感十足，好看！而且配备精装公区大堂等，提升企业形象、提升办公效率，中小微企业在这里办公，简直绝了！
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此外，为了更加贴近小东关街的气质底蕴，东关天越以高颜值、艺术感的景观节点，引入古运河、光岳楼、十二连桥等聊城地标文化元素，造开放式、强互动、重体验的多元化社交场景。
让消费者和周边居民不仅能在这里散步休闲，“沉浸式体验”文化氛围浓厚、舒适、惬意、放松的消费环境；同时也时刻为项目汇聚人气，吸引消费者延长逗留时间，促进消费粘性，最终转化为实实在在的消费购买力，一举两得！
效果图
在老城里的人间烟火气里，在充满了历史底蕴的老闸口商圈，在华丽变身的小东关街，能有这么一座足以让聊城人生活与精神得到大大满足的欢乐生活大聚场，光是想想就足够美好！
东关天越，作为老城区难得的商业价值高地，抢占掘金风口的好机会正在迎面而来！其建面约25-400㎡临街商铺、25-66㎡灵动小户型、34-66㎡商用办公空间全城火热预约中，敬请期待！
监社御史2025-05-17 11:08:14
