5月第3周，主城区商品房网签共计225套，相较上周上涨16.2%；土地市场，4宗地块挂牌、1宗宅地成交；城建方面，多个地块控规调整；楼市政策方面，山东计划调整住房公积金贷款到期年龄上限等。

商品房网签

据聊城市商品房网签备案公示平台数据，本周（5月12日-18日），聊城市主城区商品房网签共258套，相较上周（222套）上涨16.2%，其中住宅用房105套，商业用房4套，办公3套，其他（车位、储藏室等）146套。

从网签区域来看，住宅用房网签量居首位的是东昌府区，网签量为54套，开发区位列第二，网签量为22套，高新区位列第三，网签量为20套；旅游度假区位居最末，网签量为9套。

土地市场

本周（5月12日-18日），聊城城区土地市场新增出让4宗地块，涵盖1宗城镇住宅用地、3宗工业用地，总出让面积9.42万㎡，出让起始总金额1.06亿元。其中，2023-26#宅地为流拍之后的重新挂牌。

2023-26#地块

宗地位置：中华路以东、海河路以南

宗地面积：16741㎡（约合25.1115亩）

土地用途：用于安置的商品住房用地(二类)

土地年限：70年

容积率：1.2-1.5

起拍价：7534万元

起拍单价：300.02万/亩

起拍楼面价：3000.22元/㎡

竞价日期：6月17日

成交方面，本周（5月12日-18日）聊城城区土地市场共成交1宗城镇住宅用地，成交面积6.12万㎡，成交总价为5.14亿元。

2023-35#地块

竞得单位：聊城民成房地产开发有限公司

宗地位置：奥体路以东、平山卫街以北、博州路以西

宗地面积：61221㎡（合91.8315亩）

土地用途：城镇住宅用地

容积率：1.2-1.9

起拍价：51426万元

起拍单价：560.00万/亩

起拍楼面价：4421.08元/㎡

成交价：51426万元

成交单价：560.00万/亩

成交楼面价：4421.08元/㎡

溢价率：0%

城建规划

《聊城经济技术开发区D-1-A街区控制性详细规划调整方案》修编必要性征求利害关系人意见公示

关于聊城宝郡房地产开发有限公司变更书香名邸建设项目A-1#、A-3#楼建设工程规划许可证的许可前公告

关于聊城市昌元投资开发建设有限公司聊城市东昌府区孙庄新村城乡一体化项目建设工程规划许可证的许可前公告

楼市政策

15日下午，山东省住房和城乡建设厅召开《山东省住房公积金2024年年度报告》新闻通气会。会上介绍，山东计划将住房公积金贷款到期年龄上限延长至男性68岁、女性63岁，或法定退休年龄后5年。

下一步，省住房城乡建设厅将指导各市进一步提高实际至高可贷额度，主要措施有：提高多子女家庭至高贷款额度上浮比例，力争达到30%以上；将“好房子”、现房销售项目和多子女家庭公积金贷款上浮额度累加计算；建立至高贷款额度动态调整机制，各市可根据房屋价格、资金流动性状况等因素及时优化政策。