7月18日，湛江市坡头区自然资源局发布《湛江市南调片区控制性详细规划》NT-04、NT-07、NT-12单元修编必要性论证，根据该规划文件，该片区调整后，居住用地新增约20.04公顷。
规划背景:
基于新时期湛江城市发展趋势与总体战略格局，为积极落实湛江市委市政府工作部署，优化提升南调规划建设，提升南调区控规的科学性、协调性和操作性，充分衔接《湛江市国土空间总体规划(2021-2035年)》，落实土地收储年度计划，根据《湛江市控制性详细规划管理实施细则》(试行)，现将《湛江市南调片区控制性详细规划》NT-04、NT-07、NT-12单元修编必要性论证进行公示。
项目位置：
北起海河北路、南至南调河北岸、西临龙王湾路，东至鸡咀山路，涉及现行控规NT-04、NT-07、NT-12单元，总面积111.16公顷。规划范围涉及南调街道麻西社区、南调村。
调整内容：
本次规划修编落实总体规划强制性内容，保障公共利益；优化调整用地布局，衔接现状权属调整用地位置及边界，提高规划落地实施性；完善公共服务设施配套，以及落实新的用地指标控制要求。
本次调整区域与南油三旧改造项目位置示意图
来源：湛江市坡头区自然资源局
湛江楼市2025-07-21 16:46:51
