再现抢地风暴!16轮竞价!溢价27%!2023-29#宅地593万/亩摘牌

12月16日，主城区3宗宅地于聊城市公共资源交易中心网站公开竞价。

其中，位于嘉明片区邓王街以北、永丰路以西的2023-29#宅地，2家房企参与竞拍，竞价过程十分激烈，单轮加价2000万、1500万、1000万、500万的场景频频发生！最终该地块历经16轮竞价，由聊城农村商业银行股份有限公司以99427万元摘牌，成交单价593.11万/亩，成交楼面价3558.65元/㎡，溢价率26.78%！

另有2024-99#、2024-100#两宗宅地由聊城滨石置业有限公司底价摘牌。

下面一起来看3宗宅地竞价详情！

2023-29#地块

竞得单位：聊城农村商业银行股份有限公司

宗地位置：邓王街以北、永丰路以西

宗地面积：111758㎡（合167.637亩）

土地用途：城镇住宅用地

容积率：1.2-2.2

成交价：99427万元

成交单价：593.11万/亩

成交楼面价：3558.65元/㎡

溢价率：26.78%

该地块建筑限高≤80米，建筑密度≤25%，绿化率≥35%。

2023-29#地块位于邓王街以北、永丰路以西，属于东昌府区嘉明片区。地块紧邻站前北路、邓王街、嘉隆北路等，出行便捷；紧邻运河、周公河，水景、绿意环绕，生态优势显著；片区内分布有聊城少年军校、聊城第九中学等教育资源，教育无忧；目前，片区内分布有万豪臻品、尚东·新城邦、盛世嘉苑、东盛·嘉华苑、安居嘉和小区等小区，居住氛围较为浓厚；在售楼盘有新鹏都·绿岛等。

2024-100#地块

竞得单位：聊城滨石置业有限公司

宗地位置：海源路以西、后田街以北

宗地面积：13574㎡（合20.361亩）

土地用途：城镇住宅用地

容积率：2.2-2.8

成交价：6898万元

成交单价：338.78万/亩

成交楼面价：1814.92元/㎡

溢价率：0%

该宗地属违法占地（未供先建），土地竞得人须提供27034.4平方米（建筑面积）回迁安置住宅，东昌府区政府以5377元/平方米的价格进行回购。

2024-99#地块

竞得单位：聊城滨石置业有限公司

宗地位置：前田街以南、郭庄路以东

宗地面积：57975㎡（合86.9625亩）

土地用途：城镇住宅用地

容积率：2.2-2.6

成交价：29346万元

成交单价：337.46万/亩

成交楼面价：1946.86元/㎡

溢价率：0%

该宗地属违法占地（未供先建），土地竞得人须提供103893.44平方米（建筑面积）回迁安置住宅，东昌府区政府以5476元/平方米的价格进行回购。

此外，原定于今日竞价的位于嘉和西路以南、武镇路以西的2024-31#工业用地，中止出让。