[摘要] “没有营销就没有房地产”，这曾经是房地产市场的“金科玉律”。而随着楼市博弈下买卖双方位置的转换，在市场压力下，开发商纷纷推出与往年传统营销策略更加出新的“招术”，以增加人气，扩大影响，增加销售。
2012楼市聊城营销盘点 开发商"软硬兼施"抢客
“没有营销就没有房地产”，这曾经是房地产市场的“金科玉律”。而随着楼市博弈下买卖双方位置的转换，在市场压力下，开发商纷纷推出与往年传统营销策略更加出新的“招术”，以增加人气，扩大影响，增加销售。
明星助阵、添置游艇、车、博彩、宴席……大大小小、五花八门，这些品类放多的活动，都是在2012年楼市调控趋紧的情况下，的房各大企都推出了各式各样的营销方式。对于营销策划人员来说，“只有想不到的，没有做不到的”。2012年的聊城楼市营销妙计也是层出不穷
硬：推盘大增 价格上做文章
从年初开始，聊城楼市营销活动就不曾间断，什么样的营销方法才能在低迷的楼市中搏出位，什么样的营销才能真正的获得购房者的青睐？在刚需主打的楼市时代，真优惠、实实在在的价格便宜，才能够撬动购房者的“口袋”。
房价是涨涨跌跌难以预测
从今年的五月开始，聊城楼市以价换量的势头开始出现，开发商似乎已学会了和谐生存的“舍得”之道。从聊城市区在售楼盘近半数楼盘都推出了不同的优惠，开发商的“放血”信念坚定，其中住宅类特价优惠更是达到85折。这些楼盘大多通过特价房、清盘特惠、直接加大优惠力度、新房预约优惠还有送装修送地板等活动来增加筹码。
细来分析房源价格也不难发现，聊城楼市也不断涌现出不少“亲民价”楼盘，这些楼盘多以“起价”作为营销策略，部分房源的低开高走，“亲民价”的推出，均获得不错的销售量。
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