[摘要] 近段时间，家住城区的周女士烦透了，辛苦攒钱买套房，不想原户主一房二卖，携款跑了。
近段时间，家住城区的周女士烦透了，辛苦攒钱买套房，不想原户主一房二卖，携款跑了。新买的房子无法入住，房款又要不回来，不甘心30余万元就这样打水漂，她开始了维权之路……
30余万元买房，遭遇一房两卖
2012年2月份，家住城区的周女士得知东昌府区卫育北路一处房产出售，她与房主郝某联系上，双方谈妥31万元成交。2012年2月8日，双方签订了《房屋买卖合同》，2012年4月2日至4日，分三次，把房款交给了郝某。根据合同约定，签订合同之日起，60日内，周女士付清房款后，双方到聊城市房产交易中心办理房屋所有权过户手续;郝某收到房款后的45日内，应把房屋交给周女士，并结清水电等所有费用。
然而，在周女士把辛苦攒下的31万元陆续交给郝先生后，事情却发生了变故。周女士说，2012年5月19日是交房的最后期限，5月18日，她给郝某打去电话，告诉对方到了交房的时间后，对方很爽快地答应了，并说第二天上午就可以来拿钥匙。
2012年5月19日上午，周女士如约来到卫育路肉联厂家属院29号楼所购买的房子内时，发现房门大开，里面坐着两个陌生的年轻人。屋内一女子告诉她，郝某不在。周女士下楼寻找，四处寻找未果后，再次上楼寻找时，却发现房屋里的两人更换了门锁，并且告诉周女士，郝先生已经不在这里居住了，这房子他们买了。
不知道发生了什么事，随后几天，周女士一直尝试与郝某取得联系，但对方的手机从无人接听变成了停机。周女士感觉，可能被骗了。
周女士今年58岁，已经退休，买了房子却无法入住，她只好临时借助女儿家。
发现被骗后，2012年5月21日，周女士到当地公安机关报了案，东昌府公安分局立案侦查，并对郝某进行了网上通缉。2013年6月28日，办案民警把逃逸到青岛市的郝某抓获。据郝某交代，2012年，因做生意，资金周转不开，急于筹措资金，便想将自己在卫育路的一所房子出售，接着对外贴出了房子的信息。让他没想到的是周女士和曹先生都看中了他的房子，都表示想要买，这让急于筹措资金的郝某动了歪心。先后与两人都签订了《房屋买卖合同》，随后携带妻儿逃到了青岛。
10月14日，记者来到周女士所买的房屋处，想向另外一位“房主”曹先生了解情况，但屋内一直无人应答。
维权之路漫长，无惧一波三折
在报案的同时，周女士决定利用法律武器维护自己的合法权益。
周女士说，根据双方签订的合同中的有关规定，如果在履行本合同过程中发生争议，双方应协商解决，如果协商不成，可到聊城市仲裁委员会申请仲裁。
2013年5月23日，周女士申请了仲裁。2013年9月18日，聊城市仲裁委员会下达了仲裁书，仲裁书裁决周女士与被申请人郝某于2012年2月8日签订的《房屋买卖合同》合法有效，被申请人郝某于裁决生效后10日内将该房屋交付给周女士所有。
拿到裁决书后，周女士非常激动，可是随着最后期限的临近，她依然无法得到房屋的所有权。2013年1月3日，周女士向聊城市中级人民法院递交了强制执行申请书。
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