[摘要] 近一段时间，济南的不少市民被学区房的事闹得挺烦躁。而在淄博张店，一个名叫中房翡翠郡的小区的业主也摊上了学区房的事。今年5月底，山东淄博市张店区学区划片图一出来，小区的业主们就坐不住了，自己小区没有被划到和小区仅仅一路之隔的凯瑞小学，当时业主们买房子可都是奔着这凯瑞小学去的啊。
业主王女士表示：“张店区实验小学是一个新建的学校，如果我们上那个学校的话，我们宁肯去那边买，才五千多一平。”
业主贾先生虽然还没结婚，买房子就是为了以后小孩在这里上学。“还没等着找媳妇呢，马上就不是了。七千多块钱一平买了不是很好学区的房子，花了一辈子的积蓄。”
小区业主告诉记者，去年和前年，中房翡翠郡都被划入了凯瑞小学学区。业主们都很纳闷，为什么今年突然改变了政策，划到了别的学区呢？
张店区教育局工作人员表示：“没有交房的都是开发商统一报名。业主去开发商那里报名，然后开发商去教育局报名，他们和（教育局）协商。”
随后，记者随同业主，一起找到了小区的开发商——中房集团淄博市城建开发公司。面对业主反映的，在前期购房过程中，中房曾宣传小区可以上凯瑞小学的问题。项目负责人给出了这样的答复。“我宣传的是周边有山东理工大学，有张店区实验，有凯瑞小学，有马尚二中，有很多学校，我是说周边有哪些学校，能上哪一个说了吗？没说。”“我们在购房合同上写了附加条款，关于孩子的上学问题，说是根据教育部门的相关规定。”
项目负责人表示，由于小区是11月份交房，对于9月份就要上学的业主孩子来说，今年肯定是没法入读凯瑞小学了。等到小区交房后，他们会抓紧落实小区的生源情况，及时向教育部门汇报。 中房集团项目负责人李芳屹表示：“划片是教育局根据每年的生源的情况需要每年重新划片的，从明年我们公司会积极协调这个事情，但是能不能协调成功是教育部门的事情。”
【编后】律师认为，法律上虚假宣传的界定还是很严谨的。开发商并没有明确所谓的名校，到底指的是哪所学校。所以很难认定开发商存在虚假宣传。但是另一方面从情理上来说，现在有的这买房子的都打着、傍名校的旗号。卖的时候说是能上名校。买了以后却改口说只是离得名校近。
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