[摘要] 这两天，闹得沸沸扬扬的“海港城回购”事件在万科那里终于得到了确认：不会回购。万科8月18日举办网上 者交流会集团董事会秘书谭华杰回应 者时说，对于万科打算回购天津爆炸中严重受损的房屋的传闻，相关讲法是谣言。
事儿哥和众网友的担心一样：官方文件还未出台，以上这些是否可以落实还是未知数。不过，除了口头承诺“修缮”、“回购”，8月17日下午也有部分业主前往新港 领取6000元安置费。业主在登记身份后可统一乘车回房间取回物品，再返回 领取三个月共6000元的安置费用。现场发款的工作人员表示，领取安置款不必签署同意维修的协议。
赔偿或回购是否有例可循？
而对于具体赔偿和回购是不是有法律条例和案例可循，事儿哥辗转寻找了多位法律界人士，并未得到确切答复。但据报道，资深房地产相关专业律师沈某介绍称，由于发生事故的瑞海国际物流牵涉较多，事故的责任主体仍有待确认。但仅从民事赔偿的角度来说的话，只要有危害发生，无论危化品仓库的占有人和使用人有无过失，都应承担相应的赔偿责任。尽管未交付，但如买房人购买的是期房，则有权利要求开发商退房；如果已经是现房入住，想要求开发商退房或者停止向银行还贷，恐怕不符合法律规定。
京师律师事务所王冠舜律师说，受损业主个人先上报，报到相应的街道、居委会、建委等相关部门，小区可以先组织业主上报，报完以后专业的单位进行评估，后根据小区整体价值、小区所在位置、房屋受损程度，“这种情况下，按平米数来补偿更公平一些”。
律师建议，业主先对自己现有受损的实物保存一部分，拍一些照片，留存下一些证据。同时如果有条件，可以对房屋进行修补，以保证可以正常居住，在修补时，注意保存票据，“这是为以后的进一步索赔做好准备，这是业主们现在能够做的”。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
