[摘要] 又到了楼市传统意义上的“金九银十”，对于在观望和徘徊中前行的聊城房地产市场来说，近期可谓好消息不断。
新进展
聊城公积金贷款新政正在拟定 现行政策将有所调整
记者注意到，聊城近期出台的《关于促进全市房地产市场平稳健康发展的意见》指出，住房公积金贷款率低于85%时，允许缴存职工将已经办理的商业住房贷款转为住房公积金贷款。同时，《意见》放宽住房公积金提取条件。在公积金提取方面，未申请住房公积金个人住房贷款的，在取得有效购房凭证3年内，可一次性提取职工本人及配偶、父母、子女的住房公积金，提取金额不得超过购房款总额;申请住房公积金个人贷款的，在取得首付款支付凭证1年内，可一次性提取职工本人及配偶的住房公积金，提取金额不得超过首付款金额。
据悉，去年年底，聊城市住房公积金管理中心开展了商业个人住房贷款转公积金贷款即申请人将商业贷款结清后提供结清证明及相应的购房合同就可申请住房公积金贷款，高额度不超过商业贷款结清额度。
记者从聊城市住房公积金管理中心获取的新消息显示，目前，在我市夫妻双方之间可以互提公积金，在我市新的政策出台前，还不可以提取父母和子女的住房公积金。以下几种情况可以申请提取住房公积金：购买、建造、翻建、大修自住住房的;离休、退休的;调出本市工作或户口迁出本市的;出境定居的;偿还住房公积金贷款本息的;与单位解除劳动关系并未再就业的;死亡或者被宣告死亡的;单位撤销、解散或破产的。
据了解，根据新出台的《意见》，聊城市住房公积金管理中心目前正在制定起草相关配套文件，新文件将对现行政策做出适当调整。
业内观点
《意见》双重利好 聊城房地产市场或迎“春天”
伴随着央行再次宣布“双降”，及聊城版《意见》的出台，我市房地产市场也正式进入传统意义上的“金九银十”。
记者注意到，在宽松政策的不断刺激下，城区不少楼盘都选择在9月入市，给出的优惠政策也空前利好。不仅刚需楼盘引来大量顾客，中高价位楼盘新推房源也全线飘红，足见聊城楼市已迅速升温。
一位房地产销售经理告诉记者，令他没想到的是，聊城版房产新政不仅为购房者减轻了负担，而且还为房地产企业“减负”，可以说具有重大意义。
他说，《意见》还对二手房流通方面做了专门规定，包括减免交易过程中产生的成本，激活二手房市场等，他相信聊城房地产市场会在多重利好政策的刺激下重新回暖，朝着健康的方向发展。
另一位长期从事房产研究的业内人士告诉记者，2012年前后，聊城房地产行业迎来了发展的高峰，此后，受各个方面的影响，销售出现回落趋势，目前，很多市民持观望态度。而《意见》的出台，恰好有利于促进刚性购房者及时“出手”，减轻消费者的购房负担。同时，《意见》本身包含的很多内容，比如调整专营设施配套费缴纳节点等，也减轻了开发企业负担，可以说是双重利好。
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