售楼人员道出原委：公贷资金回笼慢
市民王先生说，“不管用什么贷款，对开发商来说是一分钱不少，不知道为什么要出这个政策难为购房者，不让用公积金？”
那么，真正的原因到底是什么呢？在记者的一再追问下，销售人员给出了这样的答案，“现在房子做优惠，价位已经降低了，走公积金比较麻烦，手续也比较多。马上交房了，晚16年5月份交房，开发商等不及。商业贷款一个星期就办下来了，公积金少两个月。”
售楼人员告诉记者：“现在是准现房，马上都交房了，他不可能说房子都交给你了贷款还没放下来，所以现在开发商只让你用商业贷款。”济南多处楼盘拒绝使用公贷市民买房遇尴尬
济南的王先生在省城东部买房时遭遇了被开发商拒绝使用公积金的尴尬，而售楼人员也告诉他，在这个楼盘所处的地段，几乎每个楼盘都无法正常使用公积金来购买，王先生要想用公积金来买房在这一地段几乎没有更好的选择。
那么，这位销售人员所说的情况是否属实呢，记者对祥泰新河湾周边的几个还在销售中的商业楼盘进行了梳理，发现在济南住房公积金管理中心的网站中可贷款楼盘里进行了登记的只有两个一个名为水晶东座公寓，一个名叫明湖白鹭郡，其它几个楼盘不是没有登记就是已经售罄。随后，记者首先来到水晶东座公寓的售楼处进行了咨询。
根据售楼人员的表述，这个楼盘符合使用公积金的所有条件，但是售楼人员依然十分明确地拒绝了记者使用公积金购买的要求，那么，原因又是什么呢？售楼人员表示：“公积金下款太慢了，开发商现在正在长途汽车站那边准备开发一个新项目，不可能等你再用公积金，好几个月才放款。”
随后，记者又来到了附近不远处的明湖白鹭郡楼盘进行询问，这里的售楼人员则给出了另外一种说法，“要是用公积金的话单价就贵一些，使用商贷一平7800，用公积金的话一平8700，单价不一样。”售楼人员表示，公积金会给开发商带来资金回笼慢的问题，所以在单价上进行区别对待，鼓励购房者使用商业贷款。
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