双12当天，今年在杭州疯狂拿地的万科高调宣布：6盘销售代理招标启动。销售代理，是指一个企业为另一个企业代理销售商品的交易方式。之前人们对于这个行业略感陌生，但现在却又越来越熟悉。对于不少普通购房者来说，很少会关注到代销行业。但当购房者们走进售楼处，遇见的销售人员就有可能来自代销公司，而非开发公司。
开发商销售模式多 杭州代销项目有增多趋势
根据了解，房企在项目去化过程中采用的模式无外乎以下几种：
①由开发商自行坐销；
②由一家或多家代销公司代理销售；
③由开发商和代销公司合作销售，代销公司可以是一家，也可以是多家。
“在杭州的代销项目中，联合代理的比重基本上在二分之一左右。由代销公司全权负责，开发商并不参与销售的情况也是有的。”双赢机构总经理章惠芳表示，“总体来说，寻找代销公司的项目也有越来越多的趋势。”2008年，受制于经济大环境，杭州楼市去化艰难，也曾掀起过一阵代理风潮。但在行情逐步回暖之后，这股风潮也随之消散。
2011年，杭州楼市在整体惨淡的情况下，部分通过代理公司销售的项目取得了不错的业绩，也使得开发商对代销的热情重燃。正因如此，有不少业内人士戏称：楼市销售不畅却能给代理行业带来春天。
“即便是同一时期，不同的板块、区域内代销的比例也有所不同。”章惠芳认为，“相对来说‘难卖’的区域，找代销的比例也会比较高。”
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
