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23日上午，聊城市住房和城乡建设局党组书记、局长栾居军做客“12345”市长热线，现场接听市民来电之余，就聊城市房地产开发工作的基本情况进行了具体介绍。
栾居军提到，全市房地产市场总体运行平稳，房地产销售逐渐回暖向好。尤其是5月份以来，销售量逐月攀升。目前，聊城房地产市场运行出现了房地产开发步伐放缓，开发投资、新开工和竣工同比下滑；新建商品房销售明显回升，去化周期逐渐缩短以及新建商品房成交金额大幅增长，价格同比涨幅略有收窄的特点。
栾居军介绍，聊城房地产市场的发展趋势主要表现为二手房市场趋于活跃，成交量大幅增长。1-11月份，二手房成交面积和成交金额连续7个月同比增长，平均销售价格3439元/㎡。其中二手住房成交面积和成交金额同比分别增长37.85%和45.66%；平均销售价格3223元/㎡，同比上涨5.67%。
此外，聊城市城区二手房市场活跃程度高于全市，二手房成交面积和成交金额同比大幅增长，增幅分别为70.97%和76.35%；平均销售价格4352元/㎡，同比上涨3.15%。其中二手住房成交面积和成交金额同比增幅分别为60.37%和64.37%；平均销售价格4271元/㎡，同比上涨2.50%。
栾居军表示，今年8月14日，市政府常务会议研究印发了《关于促进全市房地产市场平稳健康发展的意见》，下一步主要是抓好加快消化库存商品房，加大金融业对房地产行业支持力度，用足用好住房公积金支持职工住房消费的政策，优化房地产用地规模和结构，提升住房品质以及优化服务环境这六个方面的工作。
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