要求退押金遭拒房东玩起失踪
房租、取暖费交齐之后，小陈搬到了茶叶公司宿舍。可刚住进去一个月，小陈家里就催他年底结婚，小陈也只得听从。“我提前一个月就跟房东打电话，告诉他我要回老家结婚了，12月底就不能租房了，希望能退还押金和取暖费。”小陈说，因为没有什么租房经验，所以在搬到茶叶公司宿舍之后，就没有再签订新的租房合同。12月底，小陈和女友打算离开石家庄回老家结婚，而房东却以各种理由拒绝退还押金。“因为着急回去，我和女朋友就想着回了老家再和房东联系。”小陈说，可是之后房东就再也没有接过小陈的电话。“我们之前都是通过微信来支付房租，到后房东把我微信也删除了，我也不知道房东住哪里，只知道一个名字。”小陈说。
随后，记者也多次拨打房东电话，虽然能打通，但是一直无人接听。而据茶叶公司宿舍物业管理人员介绍，小陈租住的房子的暖气费至今都没有交。“现在维权很困难，我们并没有签订合同，都是口头上的一个约定。”小陈说，虽然钱不多，但是感觉自己被骗了，心里很不爽。
租房一定要签合同并阅读合同条款
针对小陈的遭遇，记者咨询了河北世纪方舟律师事务所王浩律师。王律师解释说，小陈和房东之间的关系是不定期租赁，可以随时解除关系，但是要给对方必要的准备缓冲时间。小陈次租房时，确实未到期就退租了，要扣除一定的违约金，具体的金额要根据合同上的说明来看，而其他合理的费用房东是要进行退还的。现在要紧的是，要联系上这个房东。
王律师还提醒，租房时好通过中介，这样可以适当地避免风险，如果是从网上找房子，要多加小心，好和朋友一起去，注意看房东的身份证原件和房产证原件。签约时，租房者一定要看清楚合同条款，明确租赁双方的权利与义务，如租赁用途、租赁期限、变更与解除合同、转租、违约责任等条款。而房东也要注意房客的素质以及查看房客的相关身份信息。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
