聊城公积金贷款额度
夫妻双方正常缴存住房公积金的,高额度为30万元。单方缴存住房公积金的,高额度不超过住房公积金贷款高额度的2/3。
具体额度要求如下:
2、贷款额度不得超过家庭偿还能力的高上限,即:借款人家庭收入*60%*贷款年限
3、购买拆迁安置房屋的,贷款额度不得超过回迁安置房屋差价款的总额
4、购买二手房的,契税单据上的成交价格与二手房买卖合同价格不符的,贷款额度按照孰低原则执行
5、上述(1)、(2)款测算数额不同时,按测算贷款额度的孰低原则执行。
6、二次购房贷款额度不得超过所购房产价格或抵押房产评估价值的50%。
聊城公积金贷款流程
第七条 借款人应直接向贷款人提出借款申请。贷款人自收到贷款申请及符合要求的资料之日起,应在三周内向借款人正式答复。贷款人审查同意后,按照《贷款通则》的有关规定,向借款人发放住房贷款。
第八条 贷款人发放贷款的数额,不得大于房地产评估机构评估的拟购买住房的价值。
第九条 申请使用住房公积金贷款购买住房的,在借款申请批准后,按借款合同约定的时间,由贷款人以转帐方式将资金划转到售房单位在银行开立的帐户。住房公积金贷款额度高不得超过借款家庭成员退休年龄内所交纳住房公积金数额的2倍。
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