[摘要] 近几天，育生街山坏北苑小区的居民可高兴坏了：小区刚刚进行了老旧小区改造提升工程，如今小区公共设施齐全，整体面貌焕然一新。
□记者手记
山环北苑小区变化巨大，着实让人感慨。可以说，脏、乱、差是很多老旧小区共同存在的问题，几年前山环北苑小区同样如此。不过，从2010年开始，在小区几位热心老人的努力下，小区管理日渐有序，各项工作也逐渐步入正轨。如今，他们依然在小区管理中发挥着重要作用。一方面，我们要为老人点赞，因为是他们的无私付出，才使整个小区越来越好;另一方面，我们也要反思，如果没有这几位老人站出来，小区的管理工作又该如何进行?
事实上，从2015年1月1日开始，《聊城市城市社区管理办法(试行)》(以下简称办法)就已经正式实施。据了解，该办法在我省同类地市中尚属首例，在也只有北京、上海、南京等大城市出台过类似的办法。其中，“四位一体”新型居民小区物业管理模式是该《办法》中的亮点，即以小区党支部为核心，居民小组、业主委员会和物业企业共同联合管理和服务小区事务，采取联席会议工作机制，定期召开会议，将小区出现的问题放到会议上，明确责任分工和责任人，及时有效地解决问题;对于物业弃管小区则由辖区办事处组织落实，发生的费用由业主承担;对居住分散的住宅楼，应进行划片整合管理。
如今，两年过去，《办法》实施效果却不尽如人意。比如，现在我市不少小区依然没有业委会，即便有的小区有业委会，所发挥的实质性作用也很有限。因此，如何有效推行新型居民小区物业管理模式，从而解决目前小区管理中的种种弊端和问题，依然任重而道远。
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